Nyhed

Kastanievænget 10, 8340 Malling

98 m2 fritidshus

Kontant 3.495.000 kr.

Ajstrup Strand - Malling


Sommerhus på stor dobbelt grund med 150 meter til attraktiv badestrand.

På en særdeles attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Ajstrup Strand finder I dette hyggelige og løbende moderniserede sommerhus, placeret for enden af en lukket vej med kort afstand til en af områdets bedste badestrande. Her får I fred, ro og privatliv i naturskønne omgivelser – kun ca. 150 meter fra vandet.

Ejendommen er beliggende på en stor og ugeneret grund på hele 1.440 kvm., som støder op til både Kastanievænget og Hybenvænget og har indkørsel fra begge veje. Dette giver en helt særlig fleksibilitet og åbner op for en attraktiv udviklingsmulighed, idet grunden – under forudsætning af kommunal godkendelse – vurderes oplagt til udstykning i to selvstændige sommerhusgrunde. I området findes allerede flere grunde af væsentligt mindre størrelse, hvilket understøtter potentialet.

Sommerhuset er oprindeligt opført i 1938 og tilbygget i 1967, og fremstår i dag velholdt med løbende moderniseringer, herunder bl.a. nyere tag, vinduer, facade og køkken. Boligen byder på en rummelig indretning med to hyggelige stuer, 3-4 værelser, køkken samt badeværelse.
Desuden en stor og indbydende udestue, på ca. 27 kvm. som ikke ses registreret hos offentlig myndighed, der forlænger sæsonen og skaber et skønt opholdsrum med udsigt til haven.

Derudover medfølger en stor garage-/værkstedsbygning, som har gennemgået en stor til-ombygning i år 2000, på hele 72 kvm., som giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring af båd eller sejlsportsudstyr.

Her får I en sjælden kombination af en attraktiv beliggenhed tæt på strand, en stor og anvendelig grund med udviklingspotentiale samt et charmerende og brugbart sommerhus – perfekt til både afslapning, investering eller fremtidige muligheder.
5Antal rum
1967Ombygget
1444 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.441 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.383 / 15.657 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MallingVælg og se mere om området nær boligen i Malling. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Grøne Andersson

home Malling-Beder

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

jega@home.dk

86220011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen