Johns Vej 34, Klitmøller, 7700 Thisted

79 m2 fritidshus

Kontant 1.995.000 kr.

Hyggeligt fritidshus - Klitmøller - Cold Hawaii


Lækkert moderniseret - flot udsigt - skøn naturgrund

Meget hyggeligt fritidshus, som er flot moderniseret med nyere HTH køkken, opholdsrum samt et lækkert badeværelse fra 2011.

Fritidshuset er beliggende på en kuperet, skøn naturgrund på 1257 kvm, hvor der også er en flot, uhindret udsigt over et stort, åbent område. Grundejerforeningen har nemlig i år 2012 købt 5,8 hektar naturgrund på den sydlige side af Johns Vej, således dette areal kan bevares som et åbent, ubebygget område. 

Der er gode, store terrasser på 2 sider af fritidshuset, samt en lille terrasse mod øst.

Indrettet med: entré, lyst og skønt opholdsrum-køkken med loft til kip i opholdsafdelingen, brændeovn, luft til luft varmepumpe, og der er udgang til både en syd-østvendt og en vestvendt terrasse, 3 gode soverum, lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fra et af værelserne er der også udgang til terrassen.

Varmepumpen kan styres hjemmefra, således man altid kan ankomme til et lunt fritidshus. 

Der er tilbygget et praktisk udhus, således der er god plads til surfgrej, cykler mv. 

Fritidshuset er ikke tilmeldt udlejning - der foreligger et udlejningsbudget fra Sol & Strand, med en budgetteret årlig indtægt til ejeren på kr. 80.900. De første kr. 46.100 af lejeindtægten er skattefri, hvis det bliver lejet ud via et bureau.

Forhør nærmere hos home Thisted. 


3Antal rum
1980Byggeår
1257 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.629 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,840 / 9.351 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Kjærsgaard
home Thisted

Indehaver. Ejendomsmægler & valuar, MDE

jenk@home.dk

96 18 25 25

96 18 25 25