I.P.Christensens Vej 14, Egsmark strand, 8400 Ebeltoft
83 m2 fritidshus
Kontant 3.195.000 kr.
Lyst og indbydende fritidshus fra 2003
Skøn udsigt til vandet
Hvis I ønsker et lyst og indbydende fritidshus med en skøn beliggenhed ved Egsmark Strand, så er I kommet til det rette sted. Det flotte og velholdte Sonne-hus fra 2003 rummer 83 m2, og med tre værelser og en stor hems er der god plads til familien. Tilmed er udeområderne store, og I får to dejlige terrasser, hvoraf den sydvestvendte er delvist overdækket og har en smuk udsigt til vandet.
Kun 300 meter skiller jer fra vandet, og I kan dermed hurtigt komme ned på stranden og snuppe en badetur. Den korte afstand til Ebeltoft på 3,5 kilometer gør ligeledes området attraktivt, og I kan nemt cykle til byen ad kystvejen, hvor der er anlagt cykelsti til formålet. I får også kun en kilometer til Egsmark Plantage. De mange stier i plantagen gør området til et sandt eldorado for vandrefolket, og skal det være vildere endnu, ligger Ree Park Safari lige på den anden side af Stubbe Sø.
Fritidshuset ligger på en 1.335 m2 stor grund for enden af lukket vej, og I får her en stor og nem have, hvor det isolerede udhus giver jer lidt ekstra plads til opbevaring. De to terrasser ligger på hver sin side af huset, og I kan derfor altid finde et sted at sidde i læ.
Indenfor er det indbydende hus indrettet med tre værelser, og I får også en stor hems til jeres rådighed. Værelserne er alle udført med trægulve og indbygningsskabe, og desuden får I et stort badeværelse med gulvvarme og adgang til en rummelig sauna. Her er også et lækkert spabadekar foruden bruseniche og vaskesøjle.
Det flotte køkken-alrum og stuen ligger i et åbent rumforløb, og her er loftet ført til kip. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, og netop lysindfaldet er en gennemgående detalje for flere af fritidshusets rum. Køkkenet er udført med en solid granitbordplade ved kogeøen, og I får behagelig gulvvarme under klinkerne. I stuen er der en hyggelig brændeovn til de kolde dage, og her kommer udsigten til vandet også helt til sin ret.
Fritidshuset opvarmes med Panasonic luft-til-luft varmepumpe fra oktober 2016, som er nyserviceret.
Der er ingen udlejning, og indboet medfølger.
Kontakt os for en fremvisning.
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 25 - 30 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 120.000,- kr. 135.000,-.
4Antal rum
2003Byggeår
1335 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.176 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18,896 / 14.908 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
