Nyhed

Hjertegræsset 52, Langø, 5390 Martofte

63 m2 fritidshus

Kontant 2.895.000 kr.

MARTOFTE, LANGØ


Dejligt sommerhus i attraktivt sommerhusområde, omkranset af smuk natur og i 3. række til Langøs bedste badestrand

Hos home Kerteminde har vi den store fornøjelse at præsentere et sjældent udbudt sommerhus på attraktive Langø, hvor natur, nærvær og kvalitet går op i en højere enhed. 
Her får du en beliggenhed, der er noget ganske særligt: i 3. række fra en af områdets absolut bedste, vestvendte badestrande ved Kattegat, hvilket giver dig den perfekte balance mellem kort afstand til vandet og samtidig ro, privathed og en følelse af at være omgivet af natur. 
Området er kendt for sin unikke stemning, det åbne landskab og det rige dyreliv, og indbyder til både afslapning og aktive oplevelser med gode muligheder for sejlads, lystfiskeri samt skønne cykel- og gåture.

Sommerhuset er 82 m², hvoraf udestuen udgør 19m² fremstår gennemrenoveret, velholdt og yderst indbydende med en harmonisk kombination af klassisk sommerhuscharme og moderne komfort. 
Indenfor bydes du velkommen i et lyst og åbent miljø, hvor boligens naturlige samlingspunkt findes i det dejlige køkken/alrum fra Kvik fra 2021. Herfra er der direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en glidende overgang mellem ude- og indemiljø og danner de perfekte rammer for lange, lyse sommeraftener i godt selskab. I forlængelse heraf ligger opholdsstuen, hvor der er fin kontakt til køkkenet, så samværet altid er i centrum. Sommerhuset rummer desuden to gode og rummelige værelser samt et pænt badeværelse. Som noget helt særligt træder du ind i den fantastiske udestue, som uden tvivl bliver et favoritrum året rundt. Her strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier fra begge sider, og du får et smukt og vidtrækkende kig ud over haven og den åbne mark. Fra udestuen er der direkte udgang til den store terrasse, som er anlagt i 2023 og omkranser størstedelen af huset, hvilket gør det let at følge solen og altid finde læ og en god plads – uanset vind og vejr.

Grunden på hele 1.500 m² fuldender oplevelsen og fremstår både rummelig, privat og naturskøn med en naturlig vidde ud mod de omkringliggende marker. Her er god plads til leg, ophold og afslapning på den store græsplæne med bålplads, som er smukt omkranset af træer og beplantning samt anlagt med frugttræer og bærbuske. Udearealerne er gennemtænkte og giver flere hyggelige opholdszoner, både åbne og overdækkede, ligesom der er en naturlig sammenhæng mellem huset, de to store annekser og øvrige faciliteter, hvor de 8 sengepladser giver fleksible anvendelsesmuligheder til både familie og gæster.

Beliggenheden kombinerer det bedste af to verdener – fred og natur tæt på vandet, men samtidig med overskuelig afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Der er blot 10-15 minutters kørsel til Café Kirkeladen og købmanden i Mesinge, kort afstand til charmerende Kerteminde med indkøb og gode spisesteder, og Odense nås på cirka 30-35 minutter.

Her er tale om et sommerhus, der er et gennemført fristed, hvor atmosfæren, beliggenheden og kvaliteten går op i en højere enhed. Et sted hvor minder skabes, og hvor du straks føler dig hjemme.

3Antal rum
1999Ombygget
1500 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.108 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.306 / 12.932 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MartofteVælg og se mere om området nær boligen i Martofte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo

home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder