Nyhed

Hjertegræsset 37, Langø, 5390 Martofte

77 m2 fritidshus

Kontant 2.995.000 kr.

MARTOFTE, LANGØ


Totalrenoveret sommerhus i attraktivt sommerhusområde på Langø

Drømmer I om et nøgleklart sommerhus, hvor I blot skal pakke tasken, før roen kan sænke sig? Så er vi hos home Kerteminde utroligt glade for at kunne præsentere endnu et skønt sommerhus på det eftertragtede Langø.

Sommerhuset er beliggende tæt på den dejlige vestvendte strand på Langø ud mod Kattegat. Området er yderst attraktivt takket være de naturskønne omgivelser og den unikke placering omgivet af vand, som giver gode muligheder for sejlads, lystfiskeri samt skønne cykel- og gåture.

Endvidere er der kun ca. 10-15 minutters kørsel til Café Kirkeladen og købmanden i Mesinge. Herfra er der kort afstand til Kerteminde med flere indkøbsmuligheder og lækre spisesteder. Til Odense er der ca. 30-35 minutters kørsel.

Vi byder velkommen indenfor i dette stilfulde sommerhus, som har gennemgået en totalrenovering i 2025-2026.
Fra den mindste af de overdækkede terrasser er der indgang til sommerhuset og hvor værelser ligger på venstre hånd. Lige fremme findes badeværelset, som er udført i gedigne materialer og udstyret med armatur fra Gustavberg samt Laufen Rimless-toilet. I entréen er der desuden etableret bryggersfaciliteter, og herfra er der adgang til den praktiske hems, hvor der nemt kan indrettes et par ekstra sovepladser. Alternativt er hemsen ideel til opbevaring.
Fra entréen er der åben forbindelse til sommerhusets hjerte – det store og betagende køkken-alrum. Her sørger de store vinduespartier fra gulv til loft for et fantastisk lysindfald, mens de direkte udgange til terrasserne giver en skøn følelse af at være ét med naturen.
Køkkenet er et stilfuldt Nettoline-køkken, og der er rigeligt med plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsområde.
Fra alrummet er der et par trin ned til sommerhusets endnu et rum, som er indrettet med sovepladser, men er registreret som et udhus, men inddraget i beboelsen. Også her er der et stort vinduesparti, som giver en næsten eventyrlig fornemmelse af at sove under trækronerne.

Fra alrummet er der udgang til to store træterrasser, opført i 2026, så der altid er mulighed for at finde læ og sol efter vind og vejr. Den ene terrasse har en bred og indbydende trappe ned til haven og den smukke naturgrund på 1.118 m².

På grunden findes desuden et praktisk udhus.

Et skønt fristed, der skal opleves ved selvsyn – så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!
4Antal rum
1969Byggeår
1118 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.787 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.776 / 13.304 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MartofteVælg og se mere om området nær boligen i Martofte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo

home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder