Øksnebjerg 4, Langø, 5390 Martofte

Sjældent udbudt. Unikt sommerhus på stor grund i attraktivt sommerhusområde.

Nyhed

136 m2 fritidshus

Kontant 4.250.000 kr.

MARTOFTE, LANGØ

Hos home Kerteminde er vi enormt glade for at kunne præsentere dette fuldstændige unikke sommerhus med et væld af muligheder, hvor I kan realisere netop jeres sommerhusdrømme i pragtfulde rammer!

Den imponerende ejendom er beliggende på en enestående grund på hele 8.702 m², der er omkranset af træer og krat, så der stadig er dejlig privat ophold på de forskellige terrasser.

Bag den røde facade finder vi selve beboelsesdelen, mens de smukke kampestensbygninger gemmer på et betagende multirum, hvor kun fantasien sætter grænser.
Charmerende detaljer er blevet bevaret i renoveringen, som sælger selv har forestået. Kampestenen titter frem nogle steder, og der er loft til kip, hvilket særligt er kommet til sin ret i sælgers ejertid, hvor det bl.a. er blevet brugt til koncerter, og akustikken derfor er fantastisk. Rummet har også dannet ramme om foredrag, generalforsamling, bryllupper og konfirmationer, men er også ideelt til store familiesammenkomster med mere. Der er direkte adgang fra multirummet til beboelsen via en rummelig mellemgang/entré – her er ejendommens to badeværelser også ideelt placeret, så de kan tilgås fra begge afdelinger.

Boligdelen rummer 136 m², hvor vi træder ind i et indbydende spisekøkken med plads til langbord, hvorfra udsigten til haven kan nydes, og lyset strømmer ind gennem det store vinduesparti, der også kan åbnes, så ude- og inderum smelter sammen - Fra køkkenet er der direkte udgang til den ene terrasse.
Fra køkkenet er der adgang til en rummelig opholdsstue med hyggelig brændeovn.
Værelsesafdelingen nås gennem den oprindelige entré med trappe til 1. sal. Her er en lang gang med adgang til tre gode og rummelige værelser – alle med loft til kip, der giver en dejlig rumfornemmelse, samt hems til opbevaring. På 1. sal findes også toilet.

Bag boligen er der i forlængelse adgang til et praktisk opbevaringsrum, og endelig er der et stort udhus, hvor der er indrettet anneks, dog ikke godkendt til beboelse.
Bagerst på grunden findes også et fritliggende udhus med plads til opbevaring eller ekstra opredning.

Hindsholm er kendt for billedskøn natur, hvor særligt Langø er helt unik. Sommerhuset er beliggende på vestsiden mod Kattegat, mens der på østsiden er fjorden Lillestrand med småøerne Bogø og Mejlø, hvor det rolige farvand er eminent til eksempelvis kajakture, paddleboard eller mindre både.
Fra sommerhuset er der desuden kort afstand til en god og vestvendt badestrand, men Hindsholm byder også på flere andre bademuligheder ved eksempelvis Dalby Bugten eller Bøgebjerg Strand.
Nærmeste indkøb klares i Mesinge ved købmanden, og her findes også Café Kirkeladen. Endvidere findes flere butikker, indkøbsmuligheder og spisesteder i Kerteminde.
Boligtype
Fritidshus
Kontantpris
4.250.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.746 kr.
Boligareal
136 m2
Antal rum
4
Grundareal
8702 m2
Byggeår
1900

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo

home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404