Hesselhøj 17, 3210 Vejby
77 m2 fritidshus
Kontant 3.295.000 kr.
Totalt istandsat og charmerende fritidshus med gæsteanneks
Vidunderlig beliggenhed på stor naturgrund i kort afstand fra Heatherhill og vandet
Meget kan man sige, men her bliver man virkelig ramt af den helt rigtige sommerhus charme. Vi er midt i et roligt og naturskønt område, med dejlige naturgrunde, smukke store træer og i gåafstand til Heatherhills skønne natur samt stranden ved Kattegat.
Du skal bare nogle få hundred meter ned af grusvejen, før du går ind i det naturområde der føre dig videre til Heatherhill og ned til vandet. Et rekreativt område hvor du kan nyde nogle gode gåture med hunden eller bruge det som den nemme vej ned til stranden.
Grunden som er højt beliggende, er på hele 2.140 m2 med rigtig fin beplantning, som danner en skøn ramme til at kunne nyde sommerhuslivet med familien og venner.
Boligen fremstår flot istandsat med sans for detaljen, farver og for at holde fast i den autentiske sommerhuscharme. Det åbne køkken alrum / stue er helt klart husets hjerte. Herfra er der glasfløjdøre ud til den sydvendte terrasse og dejlige have. To lyse og spændende værelser, det ene i forskudt plan. Fra den åben entre er der 3 trin op til køkken/alrummet og indgang til lille gaderobe samt brusebadeværelse.
I haven finder du en åben pavillon, godt gæsteanneks med lille overdækket terrasse samt diverse udhuse.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
3Antal rum
1992Ombygget
2140 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.719 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19,550 / 15.525 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
