Haarlandsvænget 3, 3220 Tisvildeleje

120 m2 fritidshus

Kontant 4.945.000 kr.

Tisvildeleje - helårsanvendeligt sommerhus til den store familie


Beliggenheden og stand er i top

Dette dejlige sommerhus er beliggende på fredfyldt og private grund, med fin ranbeplantning og i kort afstand fra Tisvildes sprudlende sommerliv. Huset fremstår i særdeles god stand og klar til brug hele året rundt, hvis du skulle ønske det. 

Sommerhuset er atypisk med sine flotte murstensfacader og den høje tagrejsning men fremstår alligevel i en typisk 60'er sommerhus stil. Huset er gennem de senere år blevet flot istandsat og renoveret med sans for at bevare 60'er stilen. Gulvene er blevet skiftet til flotte plankegulve, køkkenet er ændret så det fremstår lyst og moderne i åben forbindelse til skøn spisestue / stue med pejs. 
Den tilbyggede afdeling kan fungere som en egen enhed eller som en forældre/gæste afdeling med stue, soveværelse og eget badeværelse. I den anden afdeling er der 2 gode værelser, soveværelse og endnu et badeværelse. 
Fra huset er der udgang til to solfyldte flisebelagte terrasser, en på hver side. Terrassen mod syd/vest har ligeledes en større overdækket del så aftneren kan nydes i ly af dukken. Endvidere er der et stort bryggers/fyrrum indbygget i huset.     

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.


6Antal rum
1976Ombygget
1210 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.943 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29,065 / 23.083 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich
home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

88209420

88209420