Haarlandskrogen 3, 3220 Tisvildeleje

56 m2 fritidshus

Kontant 2.995.000 kr.

Charmerende Sommerhus i Tisvildeleje


Sommerhus med potentiale

I det idylliske område af Tisvildeleje, på Haarlandskrogen 3, ligger et sommerhus, der oser af potentiale og muligheder. Dette fristed byder på en skøn beliggenhed, der egner sig perfekt for dem, som drømmer om en autentisk sommerhusoplevelse i Nordsjælland.

Sommerhuset ligger på en stille vej og er omgivet af den storslåede skønhed, som Tisvildeleje er kendt for. Med stranden og skoven som nærmeste naboer, kan du se frem til skønne dage med sand mellem tæerne og vandreture i det naturskønne Tisvilde Hegn eller i det omkring liggende terræn.
Dette sommerhus har et utroligt potentiale. Du kan vælge at sætte dit eget præg på det ved at renovere og modernisere, eller du kan bevare den charme, det allerede indeholder. 

Huset har åbent køkken, 2 dejlige soveværelser, hvor det ene er ganske stort. Dejlig stue og spisestue, hvor store vinduer fylder rummet med naturligt lys og giver en vidunderlig udsigt over den velplejede have.
Desuden er lille udhus i haven + carport med indbygget udhus (pt. ikke reg. på BBR). 

Haven er sydvendt og ganske solrig, privat og indbyder til flot blomsterdyrkning, grillfester og afslapning.
Området omkring Tisvildeleje byder på en overflod af naturoplevelser, herunder skovklædte områder og smukke strande. Byen i sig selv har charmerende restauranter, butikker og kulturelle begivenheder, der giver dig en fornemmelse af lokalt liv og fællesskab.
Dette sommerhus er den ideelle mulighed for at skabe dit eget fristed i Tisvildeleje. Lad din fantasi udfolde sig, og oplev mulighederne i dette charmerende sommerhus.


Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.


4Antal rum
1964Byggeår
1259 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.103 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,756 / 14.100 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Frydensbjerg
home Tisvildeleje-Vejby

Ejendomsmægler MDE

alfryd@home.dk

88209420

88209420