Nyhed
Fuglevej 4, Kildekrog, 3100 Hornbæk
146 m2 fritidshus
Kontant 7.995.000 kr.
Eftertragtet beliggende nyere fritidshus fra 2018
500 meter til stranden via stisystem
På denne eftertragtrede adresse åbenbarer der sig med denne ejendom en idyllisk oase ud over
det sædvanlige. Her ligger du placeret i fuldstændig fred og ro med kort afstand til stranden og byen.
Den imponerende ejendom er opført så sent som i 2018 og indkapsler på fineste vis alt dét Hornbæk allerhelst skal kunne tilbyde. Her er smukt og skønt, og stemningen emmer af
afslapning og livsnydelse fra første færd. Huset er med sin træfacade og de store vinduer kvalitet til de kræsne køber og er indpasset i lokalmiljøet med eksklusive ejendomme.
Nostalgiske charme får følgeskab af en moderne og helt igennem velovervejet og ikke mindst særdeles
veludført indretning. Og dertil kommer den smukt anlagte grund og et stort terrassemiljø, som på
forbilledlig vis binder de indre og ydre rammer sammen.
Huset er disponeret med udhus med eget bad. Det store fællesområde – har udgang til det syd og vestvendte terrassemiljø. I hovedhuset er opholdsafdelingen, hvor køkken, alrum og stue udgør et åbent rumforløb. Er der behov for yderligere plads til
gæster, familiens selvstændige teenager, hjemmekontor i sommerlandet eller lignende, er der via
terrassen adgang til nydeligt udhus således at den store familie kan samles.
Da det store terrassemiljø både er delvist overdækket og får følgeskab af flere terrasser, som er fordelt
strategisk omkring huset, er her altid mulighed for at finde den helt rette plet med lige den mængde sol
og varme eller sval, læfyldt skygge, som du ønsker. Bliver det alligevel for varmt, eller skal du skylle
sand og saltvand af efter en tur på stranden, er der via terrassearealet adgang til udhusets badeværelse.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
5Antal rum
2018Byggeår
993 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.451 kr.
Udbetaling
400.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
49,682 / 38.914 kr.
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
