Frøbakken 2, 3210 Vejby
85 m2 fritidshus
Kontant 3.295.000 kr.
Gennemført fritidshus med øje for arkitektur og sommerhusstemning
Fredeligt beliggende på skøn lukket grund tæt på Heatherhill
Der er ingen tvivl om at dette fritidshus er om og tilbygget med en sikker hånd, for at skabe en perle af et fritidshus. Arkitekturen og den charmerende sommerhusstil spiller flot sammen med den fredeligt beliggende hjørnegrund, hvor beplantningen skaber flere uderum, så den store familie og venner både kan nyde fællesskab på terrassen og fordybelse i hængekøjen eller en af de andre lukkede terrasser.
Med andre ord man kan være mange sammen og alligevel have mulighed for at være sig selv.
Huset består af to bygninger som er bygget sammen omkring den solfyldte terrasse. Det oprindelige sommerhus har to værelser, et i hver sin ende af huset og begge med udgang til henholdsvis den store terrasse og til gårdhaven. Entre og dejligt badeværelse i den ene ende og hele leve delen i midten, hvor du har det skønne køkken alrum med brændeovn og stort vinduesparti/udgang til terrassen/ haven og stuen, begge med loft til kip. De to rum er opdelt af væg, hvor der er åbning på hver side af væggen. Det skaber en samhørighed og alligevel en afskærmning.
Den nye bygning er en selvstændig bolig med soveværelse og hems samt eget badeværelse.
Endnu et selvstændigt værelse (registreret som udhus) ligger med indgang fra gårdhaven og er en del af den nye bygning.
I haven finder du bl.a. shelter, hængekøje, udhus og cykelskur.
Skulle man få lyst til at gå en tur eller komme på stranden, ligger begge dele kun en kort gåtur væk, i form af Heatherhills lyngbeklædte bakker og tilhørende badestrand.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
5Antal rum
2013Ombygget
1256 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.192 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,586 / 16.105 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
