Fredensvej 7A, Strand Esbønderup, 3250 Gilleleje

130 m2 fritidshus

Kontant 7.400.000 kr.

Kun 250 meter fra badestrand


Luksuriøs ejendom fra 2018

Smuk ejendom fra 2018 udført i bedste kvalitet, beliggende på flot grund med kun 250 meter til vandet i et område med grusveje og den helt rigtige sommerhusstemning. 2,5 km til Gillelejes hyggelige havnemiljø og handelsliv. 

Store skønne terrasseanlæg, hvor sommeren kan nydes - både solterrasser og overdækket. Huset fremstår i rigtig fin stand og er klar til indflytning. 

Ejendommen byder bl.a. på lyst indgangsparti, stor opholdsstue med åben pejs og udgang til den store terrasse, hvidt åbent køkken i forbindelse med stue med alle bekvemmeligheder. Gæstebadeværelse med bruseniche, 3 rummelige soveværelser og lækkert badeværelse med bruseniche.

Desuden nyopført redskabsrum.

Kontakt os for fremvisning af dette skønne fristed.

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.


4Antal rum
2018Byggeår
1268 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.400.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.221 kr.

Udbetaling

370.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43,545 / 34.586 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund
home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48 31 88 44

48 31 88 44