Flintebjerget 17, Smidstrup, 3250 Gilleleje

59 m2 fritidshus

Kontant 1.795.000 kr.

Klassisk og spændende 60'er stil hvor alt passer sammen


Skønt velholdt sommerhus lige til at tage i brug

Er du til klassisk og stilren 60'er sommerhus, er her et rigtig godt bud på dit fremtidige sommerhus.
Alt fremstår velholdt og indflytningsklart. Her er ikke ændret på arkitekturen, men løbende istandsat med respekt for udgangspunktet. 

Det lyse og rummelige sommerhus er beliggende på en dejlig solfyldt og fredelig grund i Smidstrup med nem adgang til vandet og områdets natur. Gilleleje havn og by med alle sine tilbud ligger kun 6 km væk og kan giver opholdet i huset en ekstra dimension. 
 
De fine klinkegulve og et godt lysindfald er gennemgående træk, som sammen med den gode indretning gør det nemt at opholde sig i huset. I forbindelse med den centrale stue med brændeovn og stort vinduesparti med fløjdøre ud til sydvendt træterrasse / haven, har du et lille køkken, de to gode værelser, entre og badeværelse. Ingen spilplads, men masser af plads til familiens sommerliv.



Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.


3Antal rum
1969Byggeår
1282 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.386 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10,688 / 8.485 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich
home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844