Engdraget 4, 3210 Vejby
87 m2 fritidshus
Kontant 3.995.000 kr.
Fantastisk beliggenhed tæt på HeatherHill
Nyrenoveret med god stil
Velkommen til Engdraget 4, et charmerende sommerhus beliggende i hjertet af naturens skønhed, kun få minutters gåtur til det betagende "Heatherhill". Dette sommerhus har gennemgået en komplet renovering og fremstår nu helt indflytningsklart.
Træd ind i en verden af lys og luftighed, hvor hvert rum er gennemsyret af moderne komfort og stilfuld elegance. De åbne planløsninger giver en følelse af rummelighed og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner.
Udendørs områderne er lige så fortryllende som husets indre. En generøs naturgrund omgiver sommerhuset og indbyder til afslappende stunder under åben himmel. Nyd morgenkaffen på terrassen mens du lytter til fuglenes sang.
Beliggenheden er enestående, med Heatherhills fantastiske landskaber lige ved døren. Tag på opdagelse i de bølgende bakker og frodige enge, eller tag en forfriskende dukkert ved den nærliggende strand.
Fra husets store stue kan foldedørene åbnes helt op, så havens skønne og vilde natur kommer væltende ind i stuen til ren fornøjelse. Mod sydvest er stort køkkenalrum med direkte udgang til den store træterrasse. Mod øst er de 2 store lyse soveværelser og centralt i boligen er et helt nyt badeværelse med gulvvarme.
Den store nye træterrasse omgiver huset fra både øst, syd og vest, hvorfra den flotte og noget vilde have kan nydes. Haven har mange forskellige beplantninger med bl.a. frugttræer, magnolia-træ og større træer til børnenes huler eller anden leg.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
5Antal rum
1995Ombygget
1609 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.552 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23,608 / 18.748 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
