Dianavej 43, Holme Strand, 8400 Ebeltoft
226 m2 fritidshus
Kontant 8.000.000 kr.
Liebhaveri i første række til Holme Strand
Ekstraordinær god lejeindtægt
På udkig efter naturskønne omgivelser i første række til vandet?
Dette kan realiseres på Dianavej 43, for her udbyder vi nemlig et enestående og topmoderne fritidshus med få meter til badestranden placeret på en stor grund med flere terrasser hele vejen rundt.
Sommerhuset er bygget i flere etaper, hvoraf sidste del på 65 m2 er bygget i 2021. Der er tale om et hus med mange anvendelsesmuligheder, hvor der er plads til hele 16 personer. Det moderniserede sommerhus står på en 2.758 m2 stor grund, hvoraf 1.698 af dem ligger direkte i strandbeskyttelseslinjen.
Det er oplagt at bruge ejendommen til udlejning, for boligen tilbyder seks værelser, og alt hvad der tilhører af underholdning for gæsterne. F.eks. er der to udespabade, en hyggestue, træningsrum samt bordtennis. Udlejningsestimat jvf. Novasol på kr. 375.000,- kr. 425.000,- i 2024.
Huset er på hele 226 supervelindrettede m2, og rumfordelingen placerer sig i lige linje. Vi har allerede belyst de seks værelser – to af dem med hems, men resten af planløsningen fordeler sig på store multirum og stuer, hvor der er plads til mange. I husets ene ende er der et strømlinet køkken med grebsfri låger og alle de nødvendige hvidevarer i skønt lyst rum med loft i kip og stort spisebord. Fra køkken/ alrummet kan den skønne uhindrede havudsigt nydes, og herfra er der også udgang til den store træterrasse, grunden og stranden der ligger lige nedenfor. I den anden ende af boligen har I en lille krog med bl.a. ovn og opvaskemaskine. Huset indeholder desuden to brusebadeværelser med toilet og et gæstetoilet.
I ligger i første parket til Holme Strand, som er en af Danmarks smukkeste strande. Til husets anden side får I markernes grønne vidder og skovens træer. I skal heller ikke gå på kompromis med praktikaliteterne, for efter omkring 10-11 minutters kørsel når I alt, hvad Ebeltoft har at tilbyde; herunder flere supermarkeder, cafeer og restauranter.
Det er virkelig et sommerhus, der skal opleves med egne øjne! Så kig forbi og oplev denne "vandkant til salg".
Ejendommen udlejes gennem Novasol under husnr. D10340
6Antal rum
2016Byggeår
2758 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
8.000.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.678 kr.
Udbetaling
400.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
47,193 / 37.246 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
