Nyhed

Bygvænget 31, Udsholt Strand, 3230 Græsted

66 m2 fritidshus

Kontant 2.595.000 kr.

Stort fritidshus i fredelige omgivelser


Gåafstand til vandet og A.P. Møller grunden

Velholdt fritidshus i rolige og naturskønne omgivelser

Tilbagetrukket fra støj og trafik finder du dette hyggelige og velholdte fritidshus, omgivet af en skøn, opvokset have med flere solrige terrassemiljøer, hvor sommeren kan nydes i fred og ro. Her er der plads til afslapning, udeliv og hyggelige stunder i grønne omgivelser.

Boligen byder på et indbydende indgangsparti samt en højloftet opholdsstue med brændeovn, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Den store, isolerede udestue fra 2009 fungerer som et ekstra opholdsrum med masser af lys og udsigt til haven – perfekt til at forlænge sæsonen.

Huset rummer desuden et soveværelse, flisebadeværelse med bruseniche samt en hyggelig hems, som især børn vil elske.

På grunden findes også en praktisk bygning, der kan anvendes som værksted eller gæsteanneks, samt en indbygget carport, der gør det nemt at komme tørskoet ind med indkøb. Et skønt fritidshus med masser af charme og gode anvendelsesmuligheder.

Udlejning:
• De første 13.100 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 47.900 kr. pr. fritidsbolig i 2025 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 13.100/47.900.

3Antal rum
1980Byggeår
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.355 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.481 / 11.588 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GræstedVælg og se mere om området nær boligen i Græsted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen