Ny pris

Byåsen 27, Rødkilde, 3250 Gilleleje

72 m2 fritidshus

Kontant 2.295.000 kr.

Dejligt fritidshus på solfyldt naturgrund fyldt med biodiversitet


Alt fremstå velholdt, istandsat, ombygget og indflytningsklart

Dejligt fritidshus på solfyldt naturgrund fyldt med biodiversitet i ordets bedste forstand. Her fornemmer man straks en dejlig fred og ro, med godt plads til at nyde sommerlivet i familiens skød eller alene i solsengen med den gode bog. Vi befinder os i Rødkilde tæt på Munkerup og Dronningmølle Strand samt en lille køretur fra Gilleleje By med sit rige handelsliv, restauranter og havnemiljø.  

Huset er flot istandsat / ombygget så det i dag fremstår indflytningsklart og fyldt med sommerhuscharme. Fra den rummelige entre kommer du ind til køkken, spisestue og stue som sammen udgør huset hjerte med et dejligt lysindfald, udsigt til haven og glasfløjdøre ud til den sydvendte flisebelagte terrasse. Endvidere er der 2 soveværelser og et brusebadeværelse.

Som vinkel til huset ligger der et 18 m2 stort og fuldt isoleret udhus som nemt vil kunne omdannes til gæsteværelse hvis behovet skulle være der.   

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.

4Antal rum
1985Ombygget
1505 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.499 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13,627 / 10.820 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cristian Ulrich
home Gilleleje

Ejendomsmægler MDE

ulrich@home.dk

48318844

48318844