Brombærvangen 8, Jegum, 6840 Oksbøl

128 m2 fritidshus

Kontant 1.595.000 kr.

Komfortabelt familieliv i naturskønne omgivelser!


Lejebudget på kr. 110-118.000,- på 28-30 uger

Velkommen til denne fantastiske ejendom placeret i Jegum Ferielands naturskønne område hvor der er plads til hele familien! Med en imponerende størrelse på 128 m² og mulighed for at huse 8 personer samt et anneks med plads til yderligere 4, er der rigelig plads til at skabe uforglemmelige minder.
Det lysfyldte og rummelige hus byder velkommen med loftvinduer i stuen, der skaber en behagelig atmosfære af naturligt lys. De 2 store badeværelser inkluderer et indbydende spaområde og en sauna med en helt ny saunaovn, der inviterer til ren afslapning. Det åbne og rummelige køkken-alrum er udstyret med moderne hvidevarer og tilbyder en ideel ramme for madlavning og hyggelige samvær. Den store stue med brændeovn er åben og forbundet med køkken-alrummet, og i gangen finder I adgang til de 4 rummelige værelser, der alle er udstyret med komfortable senge 2 med dobbeltsenge og 2 med 2 enkeltsenge. Det tilstødende anneks tilbyder yderligere 4 sovepladser, så alle kan finde deres egen hyggelige plads.
Ejendommen er smukt udført med flisebelagte gulve og gulvvarme samt trægulve i værelserne. Varmepumpen i køkken-alrummet som er skiftet til en ny i 2024 bidrager til at holde energiomkostningerne nede, og brændeovnen tilføjer både varme og charme. Det ene badeværelse er udstyret med praktiske faciliteter som vaskemaskine og tørretumbler.
Den omkringliggende have er rummelig og indbyder til leg og afslapning med masser af plads til aktiviteter. Carporten byder på praktisk redskabsrum, og terrasserne - både åbne og overdækkede - giver mulighed for at nyde solen eller finde læ på forskellige tidspunkter af dagen. Dette lyse og venlige feriehus byder på højt til loftet, og dets charme vil helt sikkert bidrage til en behagelig oplevelse for alle

Jegums centrum ligger kun 500 meter fra huset, og de fantastiske lange sandstrande ligger kun en lille køretur væk. Vil I på en større udflugt, er Esbjerg helt sikkert et besøg værd. Her er masser af hyggelige caféer og restauranter, museer og ikke mindst shoppingsmuligheder i massevis.
Huset blev tilmeldt udlejning ved Novasol i 2023 hvor det indbragte kr. 68.961 + forbrug til ejer, men forventes at kunne indbringe 110.000 til 118.000 ved en udlejning på 28-30 uger.

6Antal rum
2000Byggeår
1541 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.608 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,523 / 7.574 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karsten Hansen
home Blåvand

Salgschef & Vurderingsspecialist for RD

kaha@home.dk

75270622

75270622