Nyhed
Boels-Ager 13, Udsholt, 3230 Græsted
107 m2 fritidshus
Kontant 3.595.000 kr.
Vidunderligt sommerhus med masser af plads og skøn have
Alt fremstår yders velholdt og kvalitet fornægter sig ikke her
Søger du et kvalitets sommerhus som kan benyttes hele året rundt og hvor du kun skal tænke på at nyde sommerhus tilværelsen, så er du kommet til det rette sted. Hus og have fremstår yderst velholdt og udstråler både kvalitet og sommerhuscharme. Med de mange sovemuligheder er der plads til den store familie, venner og børn i alle aldre.
Hvis ikke det er nok at være i huset og haven, er der gode muligheder for gåture til stranden og i den omkringliggende natur, ligesom Gilleleje by med sit rige handelsliv, gode restauranter og autentiske havnemiljø kun er en kort køretur væk.
Huset har med sit arkitektoniske udtryk, de forskudte plan og den spændende udnyttelse af loft til kip en unik indretning som er med til at skabe en skøn atmosfære gennem hel huset og helt ud på terrassen og i haven.
De mange m2 indeholder hele to badeværelser, 3 værelser, 2 hemse og så det dejlige køkken /alrum med brændeovn udsigt og udgang til den delvis overdækkede terrasse og solfyldte have. I åben forbindelse til køkkenet og i forskud plan har du den hyggelige stue ligeledes med udsigt og udgang.
Der er flere træterrasser som giver gode muligheder for at finde læ og nyde solen hele dagen rundt. I haven er der to udhuse hvor det ene er oplagt at benytte som ekstra gæsteværelse. Flot indkørsel med carport afrunder helhedsindtrykket på fornemmeste vis.
Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.
5Antal rum
1995Byggeår
1203 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.844 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
21,364 / 16.967 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
