Bjergvej 16, 6857 Blåvand
192 m2 fritidshus
Kontant 3.995.000 kr.
Nyrenoveret aktivitetshus tæt på Blåvand by
Forventet lejeindtægt kr 275 -290.000,00
Super hyggeligt sommerhus ikke langt fra bymidten midt i naturskønt område. Der er 4 dejlige soveværelser og et godt aktivitetsrum.
Huset har sidste år gennemgået en næsten total renovering, så huset fremstår meget flot i dag. Huset ligger direkte op til fredet areal, hvor man har mange muligheder for en god gåtur i det skønne område. En del er af grunden er ligeledes klitfredet, så ingen udstykningsmulighed.
I huset finder du, entré, 4 værelser, 2 badeværelser, ét køkken med alle hverdagens bekvemmeligheder, som er i åben forbindelse med den store skønne stue, - fra stuen er der adgang til den store, flotte terrasse. Huset er udstyret med 2 energibesparende luft til luft varmepumper, solceller og en brændeovn, så huset er billigt at opvarme.
I sommerhuset kan I se frem til en dejlig udespa, der byder på en masse afslapning i det varme, boblende vand. Derudover venter jer også en sauna, hvor I kan nyde ekstra afslapning i varmen. I kan også sætte jer ind i saunaen efter en frisk gåtur eller en tur ved Vesterhavet, hvis I trænger til at få varmen igen.
Det imponerende aktivitetsrum indeholder bl.a. billardbord, bordtennisbord og bordfodbold.
Fra den store terrasse vil du kunne fange de bedste solstråler, - dette kan med fordel
nydes med en god bog og et glas vin, når børnene leger og spiller bold på den dejlige plæne. Når solen går ned, er det indbydende at tænde op i grillen og skrue op for hyggen på terrassen. De kolde aftener kan I med god samvittighed nyde inde foran brændeovnen, med et hyggeligt brætspil med børnene.
Hvis I i løbet af ferien vil nyde den friske luft, er der kun en kort gåtur til de fine sandstrande ved det brusende Vesterhav. Der vil også være mulighed for at gå til Blåvand midtby hvor I vil kunne finde det lokale bolsjekogeri samt en masse specialbutikker, caféer, restauranter og shoppe muligheder i massevis.
I kan også tage i det spændende bunkermuseum Tirpitz eller Blåvand zoo
Huset udlejes igennem Sol og Strand og er i 2024 pt udlejet for kr.237.743 + forbrug til ejer. Forventet lejeindtægt i 2024 er mellem kr. 275.000,- - 290.000,- Så udover et skønt sommerhus, er der også mulighed for at gøre en god forretning.
SÅ KOM OG OPLEV DETTE FANTASTISKE SOMMERHUS SAMMEN MED OS
4Antal rum
1989Ombygget
2745 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.776 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23,585 / 18.766 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
