På Augustenhofvej 35 i Købingsmark finder du en ganske særlig ejendom med en historie og beliggenhed, som sjældent kommer til salg. Her får du en unik mulighed for at erhverve en karakterfuld ejendom på en naturskøn grund på hele 2.791 m² med udsigt over både Lillebælt og de åbne marker. Det er uden tvivl en af områdets mest unikke ejendomme, hvor historie, natur og muligheder går hånd i hånd.
Ejendommen består af en hovedejendom, et mindre gæstehus. Det ikoniske Augustenhof Fyr, ligger lige foran grunden og ejes af Søfartsstyrelsen. Fyrtårnet har i mere end 100 år været et markant vartegn i området og bidrager til den helt særlige atmosfære, der kendetegner stedet.
Historien mærkes overalt. Under besættelsen benyttede den tyske Luftwaffe fyrtårnets højde som luftmeldepost, mens det mindre gæstehus fungerede som barak for de tyske soldater. I nyere tid har ejendommen primært været anvendt som lejrskole, og den store bygning bærer stadig præg af dette med sine mange værelser, badefaciliteter og rummelige opholdsarealer. Samtidig vidner bygningernes solide konstruktion om en tid, hvor kvalitet og håndværk var i højsædet. Det er bygninger opført med en robusthed og håndværksmæssig kvalitet, som man sjældent ser i dag.
Den store ejendom rummer hele 281 m² bolig samt 104 m² kælder, mens gæstehuset tilbyder yderligere 70 m² bolig. De mange kvadratmeter åbner op for et væld af muligheder, hvad enten drømmen er en bolig til den store familie, flere generationer under samme tag, kursus- eller fællesskabsaktiviteter eller blot et unikt fristed med plads til familie og gæster.
Rustik charme og historiske detaljer præger begge boliger og skaber en varm og autentisk atmosfære. Synlige bjælker, stemningsfulde rum og naturlige materialer fortæller historien om ejendommens fortid, mens de mange kvadratmeter giver nye ejere mulighed for at sætte deres eget præg.
Allerede ved ankomsten fornemmer man ejendommens særlige atmosfære. Den charmerende brostensbelagte indkørsel leder frem til den markante bygning fra 1915, som med sin historiske sjæl byder velkommen. Rundt om huset finder du hyggelige terrassemiljøer og en stor have med plads til leg, boldspil og afslapning.
Der er samtidig kun få skridt til stranden. Fra grunden går turen over det grønne område, gennem lågen og ned ad trappen, hvorefter du står ved vandkanten. Her kan du nyde badeture, gåture langs stranden eller blot udsigten over Lillebælt. Augustenhof Fyr ligger smukt placeret omgivet af grønne arealer, og området omkring ejendommen er præget af fred, natur og åbne vidder.
Købingsmark Strand ligger blot få minutter væk og byder på dejlig sandstrand, fantastisk havudsigt samt gode bade- og surfmuligheder. Områdets mange stier inviterer til gå- og cykelture gennem det varierede landskab, hvor naturen altid er lige uden for døren.
Samtidig er butikker, indkøbsmuligheder og restauranter blot cirka 10 minutters kørsel fra ejendommen. Området byder desuden på et væld af oplevelser. Besøg eksempelvis Universe Science Park, tag en tur til Sønderborg med den hyggelige havnefront, gågade og Sønderborg Slot, eller udforsk resten af Als med øens charmerende landsbyer, smukke strande og storslåede naturområder. Den tyske grænse nås desuden på omtrent en times kørsel.
Den store ejendom byder velkommen via entréen, hvorfra boligens mange muligheder straks åbenbarer sig. I stueplan finder du tre store og indretningsvenlige værelser samt et rummeligt køkken med god plads til både madlavning og samvær.
Fra entréen og køkkenet føres du videre rundt i boligen og op gennem etagerne. På 1. sal finder du to store soveværelser med en behagelig atmosfære samt flere badeværelser, der bidrager til en funktionel og fleksibel indretning.
På 2. sal åbner endnu flere muligheder sig med et stort værelse, en rummelig stue med plads til hyggelige aftener og afslapning samt et mindre loftrum.
Kælderen rummer yderligere et badeværelse samt tre store disponible rum, som giver gode muligheder til opbevaring, hobbyrum eller værksted.
Den mindre bolig på 70 m² fremstår mere som en traditionel bolig med højt til loftet, hyggelig atmosfære og en charmerende antik brændeovn, der understreger husets historiske karakter. Via entréen bydes du indenfor, hvor badeværelset er placeret til venstre. Fortsætter du lige frem, træder du ind i den lyse og indbydende stue, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Herfra er der adgang til køkkenet samt to gode værelser.
Her får du ikke blot en bolig, men et stykke lokalhistorie. En sjældent udbudt ejendom med egen fortælling, enestående omgivelser og et hav af muligheder for den rette køber. Et sted hvor naturen, historien og udsigten over Lillebælt skaber rammerne om noget ganske særligt.
