Ammekær 47, Udsholt Strand, 3250 Gilleleje

78 m2 fritidshus

Kontant 2.150.000 kr.

Kun 600 meter til fælles strandgrund


Klar til indflytning - Badeværelse fra 2019

Velkommen til det charmerende sommerhus på Ammekær 49, der oser af ægte sommeridyl og afslappet atmosfære. Beliggende i det eftertragtede område Ammekær, kan dette skønne hus prale af en privat strandgrund via grundejerforeningen, der giver dig direkte adgang til stranden

Huset rummer 2 gode soveværelser, køkken/stue/alrum med udgang til dejlig træterrasse. Moderne badeværelse fra 2019. 

Desuden også brugbart udhus + skur.

Den korte afstand på kun 10 minutters gågang til stranden gør det let at tage en dukkert eller slentre langs vandkanten og nyde solnedgangen.
Samtidig er der kun 10 minutters kørsel til det charmerende Gilleleje, hvor du kan udforske de hyggelige gader, besøge lokale butikker eller nyde en frisk fisk fra havnen. Her er der rig mulighed for at opleve den ægte danske sommerstemning.
Alt i alt byder sommerhuset på Ammekær 49 på en unik mulighed for at skabe uforglemmelige sommerminder i en af Danmarks smukkeste kystområder.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Udlejning:
• De første 12.700 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud privat.
• De første 46.100 kr. pr. fritidsbolig i 2024 er skattefrie, hvis du lejer ud gennem bureau.
• Du skal kun betale skat af 60 procent af din indtægt udover henholdsvis 12.700/46.100.

4Antal rum
2019Ombygget
1200 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.150.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.927 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,732 / 10.109 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Bøgelund
home Gilleleje

Ejendomsmægler & valuar MDE, indehaver

larsb@home.dk

48318844

48318844