Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni kl. 10.00-10.30

Nyhed

Vægten 10, 3650 Ølstykke

102 m2 rækkehus

Kontant 2.795.000 kr.

Indflytningsklart gårdhavehus med familievenlig planløsning


God placering lige ved stisystemet og de grønne fællesarealer


Hvis hverdagen skal glide lidt lettere, hjælper det at bo et sted, hvor planløsningen giver mening, og uderummet passer sig selv. Præcis dén kombination tilbyder dette indflytningsklare gårdhavehus i Stjernetegnskvarteret. Her får I en familievenlig rumfordeling samt en flydende overgang mellem boligen og uderummene, hvor I kan glæde jer til en virkelig flot gårdhave, der selvfølgelig er helt privat.

Udefra holdes udtrykket afdæmpet og roligt, som kvarteret selv. Ovenlys i det flade built-up-tag trækker dagslyset ind og giver huset sin lethed, mens sortmalet træbeklædning sørger for, at udtrykket er afdæmpet og proportioneret. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1971, og samlet set tegner der sig et velholdt eksemplar af de populære gårdhavehuse. I finder huset inderst i bebyggelsen, hvor der er langt til de omkringliggende veje, mens I samtidig har få trin til det fælles parkeringsareal.

I hjemmet samler køkken-alrummet trådene og fungerer som boligens naturlige midtpunkt. Velvalgte opdateringer af inventaret giver et moderne udtryk, mens stuen åbner direkte ud til gårdhaven. Dermed står døren til udelivet altid på klem i de måneder, hvor man alligevel lever halvt inde, halvt ude. De tre værelser er fordelt, så forældre og børn kan få hver deres afdeling, og den praktiske skabsgang tilbyder lidt kærkommen opbevaringsplads. Til vaskefaciliteterne har I et godt bryggers, mens boligens indbydende badeværelse er udført med flotte klinker og badekar. Endelig er der gæstetoilettet, som er praktisk placeret ved entréen. Kort sagt får I en bolig på 102 m2, hvor hverdagslogistikken er tænkt med hele vejen.

Samtidig bliver haven en kærkommen sidegevinst, fordi den er overskuelig og nem at holde, men uden på noget tidspunkt at føles som et kompromis. Den overdækkede træterrasse forlænger sæsonen, mens vin og andre klatreplanter udnytter pladsen i højden. Via havelågen når I de grønne arealer og stisystemerne lige bagved, så I er altid direkte forbundet til resten af byen.

Rundt om huset mærkes den trygge idé, som Stjernetegnskvarteret bygger på. Midt i området er der grønne fællesarealer og lukkede stier, som leder til skole og daginstitutioner uden unødige bekymringer. Indkøbene klares til fods på Bryggertorvet, og når omverdenen kalder, har I kort afstand til Egedal Station og S-toget mod København.

Velkommen til.

4Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
175 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.808 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.219 / 12.179 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen