Nyhed

Mosevej 40, 3650 Ølstykke

121 m2 rækkehus

Kontant 4.295.000 kr.

Indflytningsklart enderækkehus fra 2022


Attraktiv beliggenhed i børnevenlig bebyggelse

Unge børnefamilier har rigeligt at se til. Så hvorfor føje boligen til listen over ting, man skal bekymre sig over? Med dette indflytningsklare enderækkehus i Ølstykke får I tidssvarende inventar, fire gode værelser og ikke mindst ro i maven. Huset er nemlig en bolig, som forudser jeres behov – også dem, I måske ikke selv kender endnu.

Ejendommen er nydelig, men med et moderne byggeri fra 2022 får man selvfølgelig også de kvaliteter, som ikke bare kan tilskrives smag og behag. I kan således forvente høje byggestandarder, fornuftig varmeøkonomi og en toptunet planløsning. I øvrigt er selve bebyggelsen ret unik, for den ligger i et veletableret villakvarter uden nybyggerstemning, og det hyggelige fællesareal fungerer som foreningens grønne centrum.

Den flotte stand bliver straks tydelig inden døre, hvor boligen tager imod jer med åbne arme. I får 121 m2 i to etager, og med mindre man bryder fysikkens love, bliver det svært at opnå en højere udnyttelsesgrad. Desuden skaber etageadskillelsen helt naturlige afdelinger i huset, som byder på opholdsrum i stueplan og værelser ovenpå. Der er ligeledes et lækkert badeværelse på hver etage, og disse er – ligesom resten af boligen – udført med lækker gulvvarme.

Bedst er opholdsområdet, som lader køkken-alrummet og stuen flyde sammen i det daglige. Selve køkkenet er elegant, men uden at ofre funktionalitet og komfort. Eksempelvis skaber den dobbeltsidede indretning et perfekt cockpit for familiens kok. Endelig er stuen godt disponeret, og de smagfulde akustikfelter i loftet er en genial tilføjelse i en afdeling, hvor I gerne vil være mange samlet.

Mens et lille udhus og en flisebelagt indkørsel skaber klare rammer om forhaven, giver terrassedøren i stuen udgang til jeres hyggelige baghave. Her har I det grønne fællesareal lige bagved, så det er nemt at veksle havestolen til petanquebanen eller legepladsen, når muligheden byder sig.

Der bygges masser af nye boliger i Danmark, så i sidste ende er det adressen, som gør huset til noget helt særligt. Med kun 600 meter til Ølstykke station er beliggenheden genial, hvis I gerne vil spare en bil eller to, og når man medregner gåafstand til alt fra skole og naturområder til institutioner og indkøbsmuligheder, tegner der sig et billede at et virkelig attraktivt nabolag.

Skal jeres navne på postkassen ved Mosevej 40? Så kontakt os for en fremvisning.

5Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.917 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.577 / 18.871 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen