Nyhed

Harmonivej 5, 3650 Ølstykke

195 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Lys, velholdt og moderne familievilla


195 m2 bolig i en grøn lomme af Tangbjerg



Stand og rummelighed er formentlig de vigtigste kriterier, når vi vælger bolig. Begge er kriterier, som villaen på Harmonivej 5 indfrier til punkt og prikke. Medregner man desuden kvaliteter som solpaneler, luft-til-vand-varmepumpe og en glimrende beliggenhed i Tangbjerg, begynder regnestykket at se rigtig godt ud.
Med et boligareal på 195 m2 får I væsentlig mere plads, end den gængse 60’er-villa kan præstere, så med andre ord er det den moderne børnefamilie, som ejendommen fra 1968 har som målgruppe. I 2010’erne installerede man 4 kW solceller på taget, og sammen med den effektive luft-til-vand-varmepumpe er dét med til at holde forbrugsøkonomien nede.
Selve indretningen har for længst langt 60’erne bag sig. Derimod venter en lys, tidssvarende bolig, som byder på masser af fine løsninger. I stueplan er opholdsafdelingen tildelt enormt god plads, og det åbne rumforløb mellem køkken-alrummet og stuen leverer et lækkert lysindfald fra tre verdenshjørner. Køkkenet har matsort inventar og gulvklinker, mens flisedetaljen på bagvæggen bløder udtrykket lidt op.
Selv hvis I er mange kokke samlet, er pladsen god, og udnytter I hele stuens længde til langbordet, kan I holde fester for hele familien. Et enkelt værelse ligger i stueplan, hvor I endvidere får et badeværelse og et bryggers. Første sal er udstyret med et toilet, og dertil kommer yderligere tre værelser – det ene med adgang til en lukket altan samt et lille, praktisk loftsrum, som kan bruges til opbevaring.
Indtrykket er langt hen ad vejen det samme, når I bevæger jer ud i det fri. Terrasserne ligger godt gemt på husets solside, og beplantningen er holdt på et niveau, hvor alle kan være med. Plænen kræver ikke alverden, og det gør randbeplantningen heller ikke. Her møder I blomstrende træer, buske og bede med løgplanter, mens udhuset og den lukkede carport supplerer med gode, praktiske bonuskvadratmeter.
Endelig er der Tangbjerg. Det hyggelige byområde er et kapitel for sig, og nabolaget ligger skønt ved kanten af Værebro Å. Det betyder for eksempel, at der er dejlige fællesarealer ved åbredden, og det lukkede kvarter ligger samtidig tæt på fjordlivet i Jyllinge, de gode indkøbsmuligheder på Værebrovej samt resten af dagligdagens fornødenheder.
Resten tager vi i øjenhøjde. Kontakt os for en fremvisning.

5Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.021 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.651 / 15.727 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen