Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 25. maj kl. 10.00-10.30

Nyhed

Tangbjergvej 13, 3650 Ølstykke

127 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

Klassisk familievilla med masser af bonusplads


- Hyggeligt nærmiljø og godt naboskab i Tangbjerg

Med tanke på at Tangbjerg har nogle kvaliteter, som ikke mange områder besidder, er det kun naturligt, at det samme gælder for denne etplansvilla. Huset tilbyder langt mere end sine tre gode værelser og store opholdsrum. Også den gavmilde bonusplads vejer tungt på vægtskålen, ligesom den solrige have og det hyggelige nærmiljø begge gør villaen ekstra interessant.
Oprindeligt var huset en klassisk 60’er-villa fra 1966, men meget er sket i mellemtiden – både indendørs og udendørs. I starten af 80’erne foretog man en større ombygning, og boligen har i dag en størrelse, som gør den relevant for den moderne børnefamilie. Dertil kommer en muret garage, hvor I sagtens kan parkere bilen foran, så de 27 m2 i stedet kan bruges som hobbyrum.
I selve boligen er rumfordelingen klassisk. Tre værelser er placeret i den ene ende af huset, hvor I også finder boligens badeværelse. Dette er opdateret inden for de senere år og fremstår således meget nydeligt med lækre klinker, pænt inventar og en flot bruseniche. Modsatte side af boligen står derimod i opholdsrummenes tegn, og her får I køkken og stue i åben forbindelse.
Begge er gode, lyse rum, men I møder også én af husets særlige kvaliteter. Fra stuen træder I nemlig ud på en overdækket terrasse, der fremstår mere end almindeligt anvendelig. Nøjagtig det samme gør den store overdækning, som i praksis giver langt mere plads, end det formelle boligareal på 127 m2 i første omgang antyder.
Den tilhørende have er let at afkode, og her får I skønne, lune udemiljøer på sydsiden af huset. Langs facaden har man etableret lidt bede med varieret beplantning, men selve haven primært er anlagt med plæne. Tager I dermed springet og ansætter en robotplæneklipper som havemand, er langt størstedelen af havearbejdet klaret, inden I kommer hjem.
Tangbjerg hører til områdets helt særlige kvarterer, hvor I finder det hyggelige og socialt velfunderede nabolag langs Værebro Å. Dét udmønter sig blandt andet i skønne, grønne områder med fællesarealer og legeplads langs selve åbredden, som ligger ti minutters gang fra adressen. Området er helt lukket, og for enden af Tangbjergvej er der gode busforbindelser til både Stenløse og Roskilde. Som sidegevinst bor I kun et par kilometer fra fjorden, og der er gode indkøbsmuligheder inden for den nærmeste kilometer.
Velkommen til.

5Antal rum
1982Ombygget
739 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.014 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.704 / 14.970 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen