Nyhed

Tranehøjen 140, Dyrup, 5250 Odense SV

89 m2 rækkehus

Kontant 1.875.000 kr.

Hyggeligt rækkehus i attraktive Dyrup


- trygge rammer og plads til hverdagen

På et lukket vænge i attraktive Dyrup udbydes dette hyggelige rækkehus fra 1978. Boligen er beliggende i et roligt og veletableret kvarter med kort afstand til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.

Huset byder velkommen med en hyggelig entré, der fungerer som en naturlig vej ind til rækkehusets mange muligheder. Først fremme møder man det rummelige køkken, der er indrettet med god skabsplads samt mulighed for at etablere en mindre spiseplads til hverdagens måltider. 

Fra køkkenet er der direkte udgang til den hyggelige have, hvor en flisebelagt terrasse danner de perfekte rammer om afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Gennem køkkenet er der desuden adgang til boligens praktiske bryggers, som udover funktionalitet også bidrager med masser af opbevaringsplads. 

Fra entréen fortsætter man til gangen, som både giver gode muligheder for opbevaring og skaber adgang til boligens øvrige rum. Her finder man et charmerende badeværelse samt det første af husets to gode værelser med fine indretningsmuligheder.

Videre gennem gangen åbner boligens hjerterum sig i form af den rummelige og lyse stue. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, mens den gode plads giver mulighed for at indrette både spiseafdeling og hyggeligt sofaarrangement. Stuen udgør et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæstebesøg.

Grunden er på 331 m2 og er placeret i et hyggeligt, familievenligt område. På grunden finder man også en flisebelagt indkørsel med dertilhørende carport. De lukkede vænger giver et hyggeligt og trygt nærmiljø.
Fra boligen er der kort afstand til hverdagens fornødenheder med både skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter i nærområdet. Dyrup byder samtidig på gode grønne områder og stisystemer, som gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel.
3Antal rum
2000Ombygget
331 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.875.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.681 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.500 / 8.426 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVVælg og se mere om området nær boligen i Odense SV. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen