Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. marts

kl. 12.00-16.00

Tinbergens Alle 95, 9260 Gistrup

105 m2 rækkehus

Kontant 2.498.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. marts

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. marts

kl. 12.00-16.00

Étplans rækkehus fra 2016


Mange gode tilvalg samt skøn beliggenhed

Udendørs:
Man bliver budt velkommen ved den flisebelagte forhave, hvor der i forbindelse er lavet skur. Desuden byder huset på en lækker og aflukket sydvendt have med flisebelagt terrasse, hvor man sidder fuldstændig ugeneret. Huset ligger forskudt i forhold til næste række, hvilket giver meget mere lys og luft end de fleste andre rækkehuse på adressen.
Boligen:
Man bliver budt velkommen i åben og lys entré, hvor der er rig mulighed for at hænge jakken og stille skoene. Herfra er der adgang til hele to rummelige soveværelser, og et velopført badeværelse med separat brus og vaskesøjle.
Boligens køkken/alrum er noget for sig selv - helt åbent og med plads til store armbevægelser, hvor deri åben forbindelse er indrettet stue med direkte udgang til den aflukkede have. Køkkenet er nydeligt og med en masse skabs- og bordplads. Det er værd at bemærke alle de fine detaljer og den flotte finish gennem hele boligen. Sælger har boet der siden huset blev opført og har derfor været medbestemmende på flere materialevalg. De har lavet en del tilvalg såsom ovenlysvindue i både køkken og på badeværelset, større bruseniche i badeværelset, væghængt toilet samt køkken halvø med flere flotte tilvalg. Huset står derfor rigtig flot og moderne.
Området:
Til området hører dejlige udearealer med legeplads, der giver børnene rig mulighed for at udfolde sig udendørs. Området har en yderst veludviklet infrastruktur med rigtig mange busruter, der skaber nem adgang til byens øvrige områder. Der er ydermere gåafstand til Gigantium. Der er desuden gå- og cykelafstand til Aalborg Universitet og Aalborgs nye supersygehus, ligesom der kun er få minutters kørsel til motorvejen i både nord- og sydgående retning. I øvrigt skal det nævnes at adressen ligger i skoledistrikt Gistrup skole vej August 2024.

Udendørsarealer:
Man bliver budt velkommen ved den flisebelagte forhave, hvor der i forbindelse er lavet skur. Bemærk også at der er parkeringsplads tæt på boligen- mere privilegeret bliver man ikke! Desuden byder huset på en lækker og aflukket have ud til grønt areal. Det skal opleves! Bestil en fremvisning allerede i dag, vi vil med glæde vise dig denne ejendom!

4Antal rum
2016Byggeår
156 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.803 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,424 / 11.489 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard
home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60