Nyhed
Ingen bopælspligt
Slåenhøj 9, Niverød, 2990 Nivå
119 m2 rækkehus
Kontant 3.395.000 kr.
Lyst og velholdt rækkehus 1. minut fra Lergravssøerne og cykelafstand til Nivå Strandpark.
Nærmest vedligeholdelsesfrit hus+have. Lave ejer- og varmeudgifter. Sælges delvist møbleret!
Er I på jagt efter en super flot og velindrettet bolig i et børnevenligt område? Så vil vi foreslå, at I tager forbi Nivå og ser nærmere på dette velholdte rækkehus fra 2008, som ligger i et fredeligt kvarter medgrønne områder og en fin legeplads tæt på boligen.
Beliggenheden er ikke bare fredelig, den er også central og meget naturskøn. Der er kort gåafstand til både skole, daginstitutioner, indkøbscenter og Kystbanen, og på cykel er der ikke mere end ti minutter til skov, strand og det hyggelige havnemiljø. Boligen rummer 119 kvadratmeter fordelt på tre plan, og du bydes velkommen af hvide vægge, flotte trægulve og et skønt lysindfald fra flere verdenshjørner.
Stueplan udgøres af et stort opholdsområde bestående af stue og køkken i åben forbindelse. Det pæne køkken fra HTH byder på hvide elementer, og det er muligt at medkøbe en specialdesignet køkken ø der giver ekstra meget bord- og opbevaringsplads. Etagen fuldendes af et gæstetoilet, der ligesom opholdsområdet har gulvvarme. Denne bolig har en åben planløsning i stueetagen.
Førstesalen er indrettet med to gode soveværelser, hvoraf det ene byder på en stor, praktiskskabsvæg. Her er desuden et moderne indrettet flisebadeværelse med gulvvarme og bruseniche. Husets tredje og sidste soveværelse finder I på anden salen. Det er et meget rummeligt værelse med et stort sydvendt vindue, hvor I kan nyde udsigten over det fredelige område.
Med til boligen følger to dejlige terrasser. Da de ligger på hver sin side af huset, er der rig mulighed for at nyde både morgenkaffen og aftensmaden under åben himmel. I får også glæde af et isoleret skur og gode parkeringsmuligheder lige uden for døren.
Boligen sælges delvist møbleret (hvis dette ønskes).
Fotos er taget uden møbler, og inden der blev installeret loftmonteret bioethanolpejs og inden tv-møbel og sofa + seng + børneværelse blev indrettet.
Se huset med møbler efter aftale med mægleren. Overtagelse muligt fra medio august 2024.
4Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.395.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.933 kr.
Udbetaling
170.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19,447 / 15.563 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
