Sct. Nicolaj Gade 40C, st.. tv., 8800 Viborg
60 m2 rækkehus
Kontant 1.145.000 kr.
Skønt og meget velholdt rækkehus med rigtig fin gårdhave og egen garage
Central beliggenhed i Viborgs charmerende kvarter ved Sct. Mogens Gade
Her udbydes nu en bolig, som er beliggende i Viborgs historiske gamle midtby i Sct. Nicolaj Gade og som fremstår i meget, meget fin stand og fuldstændig indflytningsklar.
Omgivelserne er rolige og der er ikke mange 100 meters gang til alle Viborg midtbys mange tilbud. Der er heller ikke langt til hverken Pilehaven ned til Nørresø eller Borgvold med stort parkanlæg.
Boligen har en rigtig god udnyttelse af sine knap 60 kvm. og til rækkehuset hører et lille havestykke, hvoraf en stor del er en rigtig god flisebelagt terrasse. Ved terrassen er opført et praktisk udhus til haveredskaber m.m.
Grundejerforeningen har en fælles parkeringsplads med garageanlæg, hvor man råder over sin egen garage med el-hejseport. Herudover har grundejerforeningen et fælles grønt areal med terrasse og græsplæne.
Udvendigt er der pudsede ydervægge, sprossevinduer og rødt tegltag fra 2019. Indvendigt er både badeværelse og køkken moderniseret og og der er et nyere varmeanlæg, hvilket holder varmeudgiften på lige godt kr. 5.000 om året.
Indretning: entre, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, køkken med mulighed for en lille spiseplads samt en trappe til 1. sal, soveværelse/stue. 1. salen er indrettet med stue. I en del af stuen kan nemt placeres en seng, hvis det måtte være ønsket, så man får stue på begge etager.
Til boligen hører et fællesrum (oprindelig indgang fra gadesiden), hvor der er plads til vaskemaskine, tørretumbler og skabsfryser.
Et meget sjældent boligtilbud i midtbyen, hvor man får en bolig med egen have og egen garage.
2Antal rum
1982Ombygget
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.145.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.228 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6,668 / 5.307 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
