Præstegade 3, 5300 Kerteminde

165 m2 rækkehus

Kontant 2.995.000 kr.

Kerteminde


Centralt beliggende byhus i særdeles god stand. NYT TAG på nr. 1

Et af Kertemindes smukkeste og mest autentiske byhuse, med beliggenhed midt i den gamle bydel, kan nu erhverves til nedsat pris.

Husets hjerte og samlingssted er langstuen, med et fantastisk lysindfald fra de mange vinduer, det nye kraftige bindingsværk i eg og de rustikke stengulve i naturskifer. 

Man kan vælge at gå ind i huset via entreen i Kattestræde, men langstuen har også indgang direkte fra Præstegade. Rummet emmer af hygge og indbyder til at inviterer venner og familie indenfor til gode stunder med levende lys, dejlig mad tilberedt i det smukke funktionelle køkken og hertil et godt glas "et eller andet"!

I tilgift får I en skøn og frodig gårdhave på ca. 75m², som om sommeren er en fredfyldt oase, hvor man kan finde både sol og skygge. 

Huset er en hjørneejendom, hvilket sikre, at der ikke holder parkerede biler ved huset. Det er værd at nævne, at der til gengæld er gratis døgnparkering i afmærkede båse i både Præstegade og Skolegade.

Hvis I ønsker jer en smuk, historisk ejendom som I kan være stolte af at eje, så bestil en fremvisning af Præstegade 3. 


Foruden det ovenfor nævnte, rummer ejendommens 165m² bolig desuden: Entre med adgang til gang hvorfra boligens første badeværelse nås, videre adgang til mindre stue/opholdsrum med videre adgang til det smukke køkken, hvorfra også viktualierum kan tilgås. 
Endvidere er der herfra adgang til endnu et badeværelse, samt rummeligt soveværelse. 
På 1. salen er der 2 gode værelser, evt. ekstra stue og repos. 

5Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
201 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.826 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17,235 / 13.636 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Naja Thrane
home Kerteminde - Munkebo

Køberrådgiver, Ejendomsmægler & HA jur.

najat@home.dk

65324404

65324404