Nøddehegnet 13, 8220 Brabrand
118 m2 rækkehus
Kontant 3.198.000 kr.
Brabrand
Sjældent udbudt 1-plans rækkevilla på skøn beliggenhed
home har nu fornøjelsen af at udbyde Nøddehegnet 13, der hvor ejendommene sjældent ses udbudt til salg...
Fantastisk rækkevilla med unik beliggenhed på smuk og blind villavej. Boligen har en pragtfuld solvendt, lukket og ugeneret gårdhave med dejlig udsigt til flotte træer og skov – alt dette i ét af Aarhus’ absolut skønneste naturområder.
Ejendommen fremstår utrolig flot og velholdt med en løbende renoveret modernisering, tro mod husets sjæl og stil. Funktionalisme, kvalitetsmaterialer og lysindfald er kendetegnende ved boligen, der er en oplevelse værd!
Boligen indeholder: Pæn lys entré med adgang til fordelingsgangen med garderobe plads. Flot køkken med ovenlysvindue i åben forbindelse med skøn spisestue og udsigt med kig til gårdmiljøet. Spisestuen er i delvis åben forbindelse med pragtfuld og yderst rummelig stue, udsigt og udgang til stor solvendt ugeneret gårdhave med vidunderlige omgivelser. Fra gårdhaven er der adgang til fællesarealerne. Derudover lyst, pænt gæstetoilet – og nydeligt badeværelse med endnu et toilet og bruseniche. 3 dejlige soveværelser, alle i gode størrelser og med udsigt til gårdhaven. Ydermere godt bryggers med godt opbevaringsplads samt vaskefaciliteter.
Ejendommen har eget skur, oplagt til værksted og opbevaring af eksempelvis haveredskaber, ligesom der er egen garage med plads til bilen mv. Beliggenheden er i absolut topklasse med direkte udgang til fælles grønt areal og natursmukke omgivelser - alt i rolige og idylliske rammer.
home byder velkommen til en sjældent udbudt mulighed i form af denne unikke rækkevilla på en helt fantastisk beliggenhed! En placering kun ca. 5 km. fra Århus C og storbylivet – og samtidig nær indkøb, offentlig transport og natursmukke omgivelser.
Hvem kommer først? …
4Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
180 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.198.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.063 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.847 / 14.388 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
