Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. april kl. 12.00-12.30

Nyhed

Nivåpark 13, 2990 Nivå

135 m2 rækkehus

Kontant 4.995.000 kr.

Lyst og velholdt kædehus – velindrettet bolig i ét plan – ugeneret og solrig have.


Familievenlig bebyggelse. Tæt på Nivås nye bymidte – kun 500 meter til Kystbanen.

Centralt i Nivå ligger den hyggelige bebyggelse Nivåpark, hvor I kan finde hjem i rammerne af et utrolig lyst og velindrettet kædehus, der råder over 135 kvadratmeter i ét plan.
I overtager et gedigent gulstenshus fra 1980. Kædehuset ligger som det sidste i rækken, så I har kun én nabo, og der er luft omkring jer. Ud mod vejen findes en carport, hvor der er klargjort til ladestander, samt en fin forhave, der ligger i private rammer bag hækken. Bag huset venter en stille, grøn og ugeneret have, der er fuld af sol og nem at holde.
Huset er løbende vedligeholdt. Der er blandt andet udskiftet vinduer og terrassedør med et ekstra stort vinduesareal samt 3-lags energiruder, der resulterer i et flot Energimærke B.
Hjemmets oprindelige stil er bevaret, så I kan blandt andet nyde synet af de originale parketgulve, der går igen flere steder. En god planløsning giver jer to badeværelser, der ligger i hver deres ende af huset, hvor de har selskab af henholdsvis to oplagte børneværelser og et forældresoveværelse. Dertil kommer et stort bryggers og et køkken med forbindelse til den dejlige vinkelstue, hvor lyset strømmer ind.
Nivåpark folder sig ud med lukkede veje og grønne fællesarealer, og I får hjemme i smørhullet mellem den smukke natur i Nivådalen og den nye bymidte på den anden side af Niverødvej. Her opføres et moderne centrum med boliger, café og butikker samt Generationernes Hus, der vil samle alt fra biblioteket til idrætshallen og den nye skole. Derudover har I 500 meter til Kystbanen, og I kan gå eller cykle, når I har kurs mod stranden eller den hyggelige havn.
4Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.539 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.265 / 21.958 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen