Nyhed

Muslingevej 19, 8250 Egå

132 m2 rækkehus

Kontant 6.750.000 kr.

Flot moderniseret étplansrækkehus med skøn have og attraktiv beliggenhed i Egå


Egå

På Muslingevej 19 i Egå finder I et flot og indbydende rækkehus, der gennem de seneste år har gennemgået en omfattende modernisering. Boligen byder på 132 m² i ét plan med tre gode værelser, lyse opholdsrum og en dejlig have med et hyggeligt terrassemiljø. Her får I et velindrettet hjem, hvor der er lagt vægt på både æstetik og funktionalitet, samtidig med at I bosætter jer i et attraktivt område med gode rammer for familielivet.

Indenfor mødes I af en lys og moderne indretning, hvor de flotte, lyse gulve er gennemgående i boligen og skaber en behagelig sammenhæng mellem rummene. Køkkenet er et smukt snedkerkøkken fra 2019 med træfronter, god skabsplads og moderne hårde hvidevarer, herunder induktionskogeplade med integreret emhætte. I forbindelse med køkkenet finder I den hyggelige spiseplads, hvorfra boligen åbner sig videre mod den rummelige stue. Her giver de store vinduespartier et dejligt lysindfald, mens der er god plads til både sofaarrangement og afslapning. Brændeovnen tilfører ekstra varme og hygge til opholdsrummet.

Videre gennem boligen finder I tre gode værelser, som giver fine muligheder for at indrette jer efter familiens ønsker og behov. Hertil kommer et lyst og pænt badeværelse samt et separat gæstetoilet, hvilket gør indretningen særligt praktisk i hverdagen. Boligen rummer også et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter og god plads til opbevaring. Ejendommen er gennem de seneste år blevet væsentligt opdateret med blandt andet udskiftning af flere vinduer, hoveddør og glasdør mod haven, hvilket er med til at understrege boligens flotte og velholdte fremtoning.

Udenfor venter en dejlig, grøn have med græsplæne, beplantning og et stort terrassemiljø, hvor der er god plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den overdækkede terrasse giver et hyggeligt og mere beskyttet opholdssted, hvor I kan nyde udelivet gennem en stor del af året. Haven byder samtidig på god plads til leg og ophold, og til ejendommen hører både carport og udhus.

Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv med kort afstand til Sølystskolen, indkøbsmuligheder, offentlig transport og stranden. Her bosætter I jer i et roligt og veletableret kvarter i Egå, hvor grønne fællesarealer og en nyere legeplads tæt på boligen skaber gode rammer for børnefamilien. Kombinationen af de rolige omgivelser og nærheden til hverdagens faciliteter gør det til et oplagt sted at slå sig ned.

Alt i alt et flot og velholdt rækkehus med en gennemtænkt indretning, dejlige udearealer og en beliggenhed, der har meget at byde på.
5Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
448 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

6.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.696 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.755 / 30.569 kr.

Prisudvikling

0 %

132 m2 på Muslingevej 19, 8250 Egå
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved EgåVælg og se mere om området nær boligen i Egå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

ajen@home.dk

86222222

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.