På Tålforvej 20 i Egå finder I en spændende og velindrettet étplansvilla på 176 m², hvor et lyst og åbent opholdsmiljø, loft til kip og en fleksibel planløsning skaber gode rammer for familielivet. Villaen er oprindeligt opført i 1960 og ligger på en 800 m² stor grund med en dejlig have og gode terrassearealer. Her får I en bolig med masser af plads, et personligt udtryk og en attraktiv placering i et af Egås etablerede villakvarterer.
Attraktivt for boligen har sælger i 2025 fået skiftet alle vinduer bortset fra tre i køkkenalrummet samt alle døre dertil er taget skiftet fra 15 år siden, så takket være sælger er boligen lige til at flytte ind i.
Boligens helt store kvalitet er det indbydende køkkenalrum og den tilhørende stue, hvor loftet til kip og de lyse trælofter skaber en skøn rumfornemmelse. Køkkenet fremstår med hvide elementer med mørke bordplader - her er god plads til både madlavning og samvær. Spiseafdelingen ligger i åben forbindelse med køkkenet, mens stuen indbyder til afslapning med store vinduespartier og direkte adgang til terrassen. Tilsammen får I et dejligt opholdsmiljø, hvor der er plads til både hverdag og gæster.
Villaen byder desuden på flere gode værelser, som giver fine muligheder for at indrette både børneværelser, soveværelse og hjemmekontor efter behov. Indretningen er præget af lyse rum og en god fordeling mellem opholdsarealer og de mere private afdelinger. Hertil kommer badeværelser samt praktiske faciliteter med god opbevaringsplads, som bidrager til en velfungerende hverdag.
Udenfor venter en dejlig have med græsplæne, grøn beplantning og god plads til både leg og afslapning. Terrassen ligger i direkte forbindelse med boligens opholdsrum og giver mulighed for at samle familie og venner omkring grillen eller nyde de rolige stunder udendørs. Haven har en fin størrelse med plads til både aktiviteter og hyggelige opholdsområder. Til ejendommen hører desuden en carport på 30 m².
Beliggenheden i Egå er samtidig et stort aktiv. Her bor I i et veletableret boligområde med gode muligheder for at kombinere familielivet med nærheden til både naturen og kysten. Området byder på skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, mens strandene langs Aarhusbugten og de naturskønne omgivelser ved Egå Marina giver rig mulighed for gåture og oplevelser ved vandet. Samtidig er der gode forbindelser til Aarhus, så både arbejde, uddannelse og byens mange tilbud er inden for rækkevidde.
Tålforvej 20 er en villa, der kombinerer rummelige opholdsarealer, en fleksibel indretning og en dejlig have med en eftertragtet beliggenhed i Egå i nærheden af vandet.
