Nyhed

Lønstrupvej 12, 8250 Egå

185 m2 villa

Kontant 8.998.000 kr.

Moderne étplansvilla med gennemført stil og beliggenhed tæt på vandet

Egå

På en rolig og lukket villavej tæt på vandet finder I denne flotte étplansvilla på 185 m², hvor lyse opholdsrum, stilrene detaljer og et imponerende udemiljø med spa og sauna skaber en bolig med masser af kvalitet både inde og ude.

Villaen fremstår med et flot arkitektonisk udtryk, hvor de lyse facader kombineres med mørk træbeklædning og store vinduespartier. Huset har gennemgået en omfattende ombygning i 2024, og indenfor fortsætter den stilrene indretning med lyse gulve, en behagelig rumfornemmelse og gulvvarme i hele huset.

Et af husets absolutte højdepunkter er det imponerende køkken-alrum, hvor der virkelig er kræset for detaljerne. Det elegante HTH-køkken fremstår med stilrene fronter, flotte arbejdsflader og en stor køkkenø, der både tilfører rummet karakter og giver god plads omkring madlavningen. Den rummelige spiseafdeling giver mulighed for at samle familie og venner omkring et stort spisebord, mens de brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en dejlig kontakt til terrassen og haven. I forlængelse af alrummet finder I den hyggelige opholdsstue med god plads til et komfortabelt sofaarrangement.

Boligens indretning byder desuden på en skøn forældreafdeling med et rummeligt soveværelse, tilhørende walk-in-closet og eget badeværelse. Hertil kommer yderligere to værelser, som giver gode indretningsmuligheder til både børneværelser, gæster eller hjemmekontor. Husets andet badeværelse fremstår ligeledes flot og moderne med en indbydende bruseniche og stilrene armaturer. De praktiske behov er ligeledes tilgodeset med et bryggers og viktualrum.

Udenfor venter endnu en af ejendommens helt store kvaliteter. Haven er smukt indrettet med flere flotte træterrasser, som giver rig mulighed for at nyde udelivet. Særligt bemærkelsesværdigt er det indbydende wellnessområde, hvor en udendørs spa og en hyggelig tøndesauna skaber de dejligste rammer for velvære og afslapning.

Beliggenheden på Lønstrupvej er mindst lige så attraktiv som selve boligen. Her bosætter I jer i et roligt og veletableret villakvarter med mange børnefamilier og kort afstand til både Skæring Skole, indkøbsmuligheder og områdets gode stisystemer. Samtidig ligger stranden og havet tæt på, så en frisk dukkert, en gåtur langs kysten eller en eftermiddag ved vandet nemt kan blive en del af hverdagen.

En gennemført villa for jer, der sætter pris på moderne komfort, flotte detaljer og et udeliv lidt ud over det sædvanlige.

4Antal rum

2024Ombygget

2Antal toiletter

710 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

8.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.770 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

50.578 / 40.988 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

185 m2 på Lønstrupvej 12, 8250 Egå

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

ajen@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Lønstrupvej 12, 8250 Egå

Moderne étplansvilla med gennemført stil og beliggenhed tæt på vandet

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home