Nyhed

Krusemyntevej 4, 8250 Egå

120 m2 villa

Kontant 8.998.000 kr.

Unik og moderne luksusvilla med udsigt ind over byen


Skæring / Egå

home har den udsøgte fornøjelse at udbyde denne unikke og utrolig spændende villa i den bynære del af Skæring Strand. Her bor man få minutters gang fra strandkanten og Skæring Hede.
De nuværende ejere fik i år 2019 arkitekttegnet og opført denne virkelig spændende villa. Byggeriet er sket med den største kvalitetssans og med fokus på, at skabe noget helt enestående i arkitektur, men også så det passede til terræn og omgivelserne. Sælgerne har taget mange positive tilvalg som vidner om, hvor passioneret de har været omkring det at skabe noget helt særligt.
Villaen knejser smukt på Krusemyntevej og her er MEGET roligt. En meget præsentabel forhave med en indkørsel og et flot indgangsparti til villaen. I haven flere skønne terrasse- og hyggezoner. En af dem er delvis overdækket. Et pragtfuldt pool-område med en sydlandsk stemning med flere praktiske og isolerede udhuse. Øverst oppe en kæmpe stor udsigts tagterrasse med kig til bugten og ind over Aarhus - en udsigt der er mageløs året rundt.
Allerede når I træder ind i villaen fornemmer i den kompromisløse og flotte stil. Her råder man over hele 169 etagekvadratmeter fordelt på 3 niveauer. En smuk hall med et virkelig flot trappeforløb til øverste etage. 2 lyse og rummelige værelser. Et lækkert badeværelse med en separat bruseniche samt et praktisk bryggers. Mellemniveauet byder på et meget flot og gennemlyst køkken/alrum med glasdør ud til pool-området. Køkkenet er fra KVIK, holdt i hvidt med elegante bordplader og kvalitets hårde hvidevarer. Fra køkkenet en glasdør til endnu en hyggeterrasse. En pragtfuld masterafdeling med soveværelse, et walk-in og et luksusbadeværelse af den store størrelse med en stor bruseniche, kar og 2 vaske i et flot skabsarrangement. Øverst oppe en nærmest ”svævende opholdsstue” med ensidig loftshældning og et stort dør- og vinduesparti ud til udsigtsterrassen. At stå her og nyde udsigten, er som at stå på et skib. WAUW.
Vi vil særligt fremhæve, at villaen er fuldmuret, at her er gulvvarme og etableret genvex-anlæg. Byggeteknisk er villaen i TOP.

En helt enestående boligoplevelse og perfekt til den kræsne feinschmecker.

3Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

8.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.963 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

49.254 / 39.874 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EgåVælg og se mere om området nær boligen i Egå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Skæring

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen