Nyhed
Munken 10, Svaneke, 3740 Svaneke
91 m2 rækkehus
Kontant 1.795.000 kr.
Charmerende bindingsværkshus
- centralt i hyggelige Svaneke
Midt i Danmarks østligste købstad Svaneke ligger denne perle, et hus, der udstråler autencitet og interessante detaljer. Huset er opført i 1969 i respekt for Svanekes specielle arkitektur - med bindingsværk og sprossevinduer. Stilen understreges ydermere af en veldisponeret farverig have året rundt. Endelig er der ikke mange skridt til klipperne til indtagning af den daglige dosis havluft.
Straks man træder inden for i huset, fornemmer man den indbydende lyse atmosfære. Overalt i hele stueetagen er der en god højde til det hvidmalede loft med hvide frilagte bjælker.
Køkkenet er totalt renoveret i 2023 og har fået installeret dobbelt udgangsdør til den østvendte terrasse. Renoveringen har desuden betydet, at der fra køkkenregionen er godt udsyn til resten af stuen, hvilket skaber mulighed for en god kommunikation. Stilen er enkel og klassisk med høje paneler og lysmalede skabselementer. Desuden helt nyt køle-fryseskab, opvaskemaskine og induktionskomfur.
Fra den rummelige entré med indbyggede skabe er der adgang til et lyst, indbydende badeværelse med glasafskærmet bruseniche, gulvvarme samt vaskemaskine.
Trappen, som snor sig til en lille repos på førstesalen er let at gå på med fine brede trin. Fra reposen ser du ind i tre gode, brugbare værelser, hvoraf to har kviste med godt lysindfald. To af værelserne har indbyggede skabe. Alle tre er lyse med god udsigt til himmelen - og smukke nabohuse.
Og endelig skal haven opleves. En farverig sansehave fyldt med bl.a. smukke historiske roser, lyserødt blomsterflor på træerne om foråret og masser af summende bier og sommerfugle. Den er inddelt i flere afsnit. Mod øst en terrasse, som giver fornemmelse af sydlandsk stemning. Den vestvendte terrasse med udgang fra stuen har både sol og skygge til afslappede stunder og frokostbordet. Mod nord en lille græsplæne omkranset af syrener og blomsterbede - og endnu en lille terrasse med et solhjørne ved aftentide.
Som ekstra plus findes et dejligt, isoleret udhus med varme og strøm. Og endelig et mindre skur til cykler og havemøbler/-redskaber.
Svaneke har alt - hvad du drømmer om - og har brug for...solopgange, klipper, frisk luft.
Kirke, kultur- og idrætstilbud, restauranter, røgeri, torvedage, havn, vinterbadeklub, en aktiv skole, en Dagli' Brugsen. Samt et stort socialt engagement blandt Svaneke-boerne.
Har I forelsket jer i husets 'personlighed' og den perfekte beliggenhed?
Så kontakt os allerede i dag, så giver vi en fremvisning!
4Antal rum
1969Byggeår
1065 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.305 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.083 / 7.982 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
