Nyhed

Møllergade 114, 5700 Svendborg

113 m2 rækkehus

Kontant 2.975.000 kr.

Fantastisk byhus med en indretning, der sidder lige i skabet


Fortryllende gårdhave og stemningsfyldt nærmiljø

Velkommen til dette særlige område i centrum af Svendborg, der føles som en mindre landsby midt i byens pulserende omgivelser. Her skal du glæde dig til at slå døren op til et charmerende, orange byhus fra 1815, som gennemgik en større renovering i 2020, hvilket har skabt et fuldstændig fantastisk og velindrettet hjem med utallige flotte detaljer. Køkken-alrummet, den fortryllende gårdhave med sydlandsk stemning og det dejlige nærmiljø er blot prikken over i’et.

Indenfor venter 113 m2 fordelt over halvandet plan, som har fået sig noget af en overhaling. I 2020 blev underetagen totalrenoveret, da der blev støbt betongulve, lagt gulvvarme og ændret på planløsningen, så der blandt andet kom et fremragende, åbent leverum med køkken-alrum og stue i ét. Her stjæler brændeovnen og lysindfaldet hurtigt opmærksomheden, og dobbeltdøren skaber desuden en eminent forbindelse til gårdhaven. 

Køkkenet er dermed fra 2020, og det samme gør sig gældende for det stilrene badeværelse. Stueplan fuldendes af et bryggers og et værelse, og på førstesalen får du fornøjelsen af tre kviste, loft til kip samt tre værelser, hvoraf to af dem blev etableret med hver deres hems i 2024.

Allerede fra marts kan du gå i strømpesokker fra køkken-alrummet ud i den dejlige gårdhave med træterrasse fra 2024, der byder på læ, morgensol, figentræ, indbygget bænk og en virkelig behagelig atmosfære.

Ejendommen befinder sig på en rolig, lukket sidevej med fin afstand til den øvrige del af Møllergade, hvor den ensrettede trafik forløber roligt ned ad bakken. Bag huset finder du smøgen Reberbanen, hvis fællesarrangementer hurtigt inviterer dig ind i nabofællesskabet. Den gode stemning fortsætter på nærliggende Bar 105, og føtex, fitness, naturlegeplads, pasningstilbud, skole, grønne områder, havnen, gågaden og offentlig transport er også inden for gåafstand.
5Antal rum
1815Byggeår
294 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.975.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.807 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.238 / 12.890 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner & Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen