Nyhed

Erik Skeels Vej 12B, Tved, 5700 Svendborg

94 m2 rækkehus

Kontant 2.250.000 kr.

Velindrettet rækkehus i 1-plan med solceller, lave varmeudgifter og rolig placering


Fredeligt i bunden af vænget – Udestue, varmepumpe, værksted og meget mere

I Svendborgbydelen Tved finder I dette fine og velindrettede rækkehus, der ligger fredeligt placeret helt i bunden af et lukket vænge. Her får I en bolig, hvor hverdagen kan leves bekvemt i ét plan, og hvor boligen suppleres af usædvanligt gode ekstraarealer i form af blandt andet en stor udestue, en dejlig overdækket terrasse og et rummeligt værksted.

Beliggenheden gør hverdagen både nem og overskuelig. Inden for kort afstand finder I indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige hverdagstilbud, mens Svendborgs hyggelige bymidte ligeledes er hurtigt nået. Samtidig bor I tæt på grønne områder og gode muligheder for gå- og cykelture.

Rækkehuset præsenterer sig klassisk med rødstensfacade og hvide vinduer, og indenfor fortsætter det lyse og indbydende udtryk. Planløsningen er velfungerende med tre regulære værelser, et godt badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor de sydvendte vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. I tilknytning hertil ligger køkkenet, hvor der er god skabs- og bordplads samt mulighed for at indrette en hyggelig spiseplads.

En særlig kvalitet ved boligen er den store udestue, som tilfører huset et skønt ekstra opholdsrum og forlænger sæsonen betragteligt. Herfra er der en naturlig forbindelse til den nemme og solrige have samt den store overdækkede terrasse, hvor sommerdagene og de lune aftener kan nydes i læ.

Foruden de gode opholdsarealer får I et stort værkstedsrum, som giver rigtig gode muligheder for den pladskrævende hobby, gør-det-selv-projekter eller ekstra opbevaring. Hertil kommer drivhus og carport med udhus.

Også på driftsøkonomien har boligen noget at byde på. Opvarmningen sker via luft-til-vand-varmepumpe, hvilket er med til at sikre meget lave varmeudgifter og dermed en attraktiv boligøkonomi.

Alt i alt får I et rækkehus med overraskende meget plads og mange kvaliteter – étplansindretning, tre gode værelser, lave varmeudgifter samt særdeles anvendelige ekstraarealer med udestue, overdækket terrasse og værksted. Dertil kommer den fredelige placering i bunden af vænget og den korte afstand til både hverdagens fornødenheder og Svendborg by.

Ring allerede i dag for en fremvisning.
4Antal rum
1984Byggeår
651 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.777 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.481 / 9.908 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen