Nyhed

Bruuns Alle 11, 5700 Svendborg

130 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

Moderniseret murermestervilla med charme & nyere tilbygning


Blind vej med fantastisk naboskab & med Høje Bøge Skoven som nabo

Det er en skøn boligoplevelse, der nu venter jer på en hyggelig villavej, der ender blindt ved Høje Bøge Skoven. Her skal I nemlig se nærmere på en murermestervilla, der forener klassisk charme med moderne istandsættelser.

I overtager en klassisk rødstensvilla fra 1942, og huset råder over tre etager: en brugbar kælder, en stueetage med fokus på samværet og en førstesal med værelser. Øverst ligger to fine værelser i selskab af et lækkert badeværelse, og herfra er det en charmerende trappe, der viser vej mod stueetagen.

Nedenunder findes blandt andet et gæstetoilet og et tredje værelse, og derudover er pladsen dedikeret til nogle dejlige opholdsrum. Det stilrene køkken åbner sig mod alrummet, så samtalen kan flyde frit mellem madlavning og lektier, og herfra glider alrummet naturligt over i den flotte stue. Her er der tale om et moderne bidrag til huset, og rummet er indrettet med alt fra ovenlys til terrassedør og ét stort vinduesparti mod havens grønne omgivelser.

Kælderen rummer 50 bonuskvadratmeter med et vaskerum samt to disponible rum, der kan forvandles til hjemmekontor, værksted eller noget helt tredje. Der er også direkte udgang fra kælder til have, så I kan vende blikket mod det skønne uderum. I haven finder I alt fra en hævet træterrasse til en solrig aftenterrasse og en grøn baghave, som giver plads til trampolin, højbede, bålplads og andre gode idéer.

Alt det tilsættes en attraktiv beliggenhed på en villavej med nem adgang til både hverdagen, bylivet og naturen. I bliver naboer til skov og stadion, og der er gå- eller cykelafstand til såvel skole og gymnasie som pasningstilbud, indkøb og Svendborg Vest Station, der gør det nemt at pendle. Der er heller ikke langt til hverken vandet eller købstadens stemningsfulde bymidte.
5Antal rum
1942Byggeår
2Antal toiletter
597 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.321 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.704 / 14.849 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SvendborgVælg og se mere om området nær boligen i Svendborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bo Christiansen

home Svendborg

Partner & Ejendomsmægler MDE

anbo@home.dk

62 21 42 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen