Nyhed
Mariedalsvej 3N, 8220 Brabrand
106 m2 rækkehus
Kontant 3.298.000 kr.
Rummelig rækkevilla nyopført i år 2019 i naturskønne omgivelser
BRABRAND - Maries Bakker
home byder her velkommen til Mariedalsvej 3N. Et flot rækkehus, der er nyopført i år 2019 og tegnet af Schmidt Hammer Lassen. Super energivenligt med lavt varmeforbrug samt genvindingsanlæg, der sikrer et godt indeklima.
Boligen har gulvvarme overalt og I får et minimum af vedligeholdelse. Husene er opført med lyse teglsten og vinduer samt døre i træ/alu. På nordsiden af boligen er der eksklusiv brugsret til redskabsskur og carport, og mod syd er der udgang til overskuelig terrasse.
Byggeriet er manifesteret på høj kvalitet, billige forbrugsomkostninger, minimalisme, fokus på lysindfald, gennemtænkt indretning med optimal udnyttelse af hver en kvadratmeter - og med en tydelig reference til skandinavisk arkitektur og klassisk nordisk stil.
Rækkevillaen har en moderne indretning og byder på entré med garderobe og trappe til boligens øverste etage. Gæstetoilet, praktisk bryggers med håndvask, skabe og vaskesøjle. Dejligt køkken med hvide elementer, der er leveret af Svane. Her er spændende detaljer som blandt andet Quooker. Stuen ligger lyst i forlængelse af køkkenet, og fra de store vinduespartier strømmer lyset ind. Fra stuen er der udgang til den skønne sydvendte terrasse.
Første salen byder på repos med ovenlys. Skønt stort soveværelse mod nord med indbyggede skydelåge skabe og skrånende loft, som giver en fantastisk rumfornemmelse. 2 gode store værelser mod syd, ligeledes med skabe, og hvor den skrånende loftshøjde er udnyttet til hemse. De høje skrånende lofter og de aflange vinduer giver en fantastisk fornemmelse af masser af lys og luft. Lækkert badeværelse med god størrelse bruseniche, vægophængt toilet og Svane element med bordplade i hvid marmor med i støbt firkantet vask.
Skoledistriktet for nærværende adresse er den populære Engdalsskolen, der ligger i kort gå afstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport samt natursmukke milepæle, såsom områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, skove, stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. – samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker ikke langt fra ejendommen. Ét af Danmarks smukkeste naturområder!
home byder velkommen til en unik ny bolig opført i kvalitetsmaterialer på attraktiv beliggenhed i Maries Bakker med skoven i baghaven.
4Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.861 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18.320 / 14.780 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
