Klokkelyngen 8, 8643 Ans By

109 m2 rækkehus

Kontant 1.425.000 kr.

Pæn velholdt 2-pl. villa på 218 m2 lige til at gå til

Velbeliggende i roligt kvarter, tæt ved skole og børnehave

Børnevenlig og velindrettet kædevilla i roligt kvarter tæt på skole og børnehave.

På en fredelig og lukket vej i et trygt og børnevenligt kvarter ligger denne indbydende kædevilla i to plan. Her bor I i behagelig afstand til både skole, børnehave og dagligdagens faciliteter – perfekt til børnefamilien, der ønsker trygge rammer og gode hverdagsvilkår.

Villaen, der er opført i 1978 i rødbrune sten med tagpaptag, rummer i alt 218 m2 gfordelt på 109 m² boligareal i stueplan, suppleret af en god brugbar underetage på 109 m², som er i boligstandard, men registreret som kælder. Endvidere er der ca. 35 m2 carport og ca. 15 m2 delvist isoleret udhus samt mindre brændeskur..

Grunden er på 520 m² og er pænt anlagt med en sydvendt have og et dejligt udemiljø, hvor især den store terrasse med overdækning udmærker sig som familiens naturlige samlingspunkt i de lune måneder.

Boligen byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning med gode, regulære rum.

Indeholder; Entré med ovenlys og nedgang til kælder, pænt badeværelse med kar, ovenlys og nyt gulv, bryggers med arbejdsbord med vask og skabe, 1 værelse med udgang til svalegang, pragtfuld stue ud i ét med dejligt køkken fra 2007 med hvidt inventar. Fra stuen er der endvidere udgang til skøn vest-vendt gårdhave. Der er en brændeovn i stuen, som dog skal skiftes pga. alder. Der er endvidere udgang til svalegang fra stuen. I stueplan er der et fint hvidpigmenteret fyrplankegulv, som netop er afhøvlet og behandlet. Underetagen har pænt klikgulv i størstedelen af rummene og indeholder trapperum med fransk dør til gildesal på ca. 34 m2 med skabe, dejligt depotrum med reoler, 2 gode store disponible rum, heraf 1 med skabsvæg samt pænt badeværelse med brus med hvidt bordarrangement med sort kunstgranitbordplade og gulvvarme.

Boligen fremstår velholdt og er løbende moderniseret med bl.a. delvist udskiftning af vinduer, køkken m.v. Alt i alt en meget funktionel og familievenlig bolig, som er lige til at flytte ind i.

Kontakt Home Bjerringbro for en fremvisning – her får I hjemlighed, funktionalitet og en ideel beliggenhed for børnefamilien.

2Antal rum

1978Byggeår

2Antal toiletter

520 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.425.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.637 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.417 / 6.626 kr.

Kvm. pris

9.194 kr.

Prisudvikling

-5 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

109 m2 på Klokkelyngen 8, 8643 Ans By

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Klokkelyngen 8, 8643 Ans By

Pæn velholdt 2-pl. villa på 218 m2 lige til at gå til

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home