Nyhed
Ingen bopælspligt
Hyldehøj 37, 2990 Nivå
134 m2 rækkehus
Kontant 3.645.000 kr.
Velindrettet rækkehus med god plads og skøn udsigt til både sø og Øresund!
Kort afstand til fodbold- og svævebane, multibane, legepladser, Nivå Skole, indkøb & stationen.
Det kan være svært at finde kombinationen mellem nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder og samtidig have skov og strand inden for gåafstand. Men det er blandt andet det, rækkehuset på Hyldehøj 37 i Nivå kan tilbyde jer.
Fra matriklen er der nemlig kort afstand til fodbold- og svævebane, multibane, legepladser, Nivå Skole, indkøb, stationen og altså Nivå Havn og strand. Samtidigt er der ikke langt til Dageløkke og Lave Skov med både shelter, MTB-spor, hundeskov og masser af plads til hyggelige udflugter i selskab med familien.
Indendørs får I et utroligt flot, lyst og velindrettet rækkehus med op til fire værelser og skønne opholdsrum. I stueplan venter et dejligt lyst køkken med god plads til madvarer og køkkensager, ligesom husets madchef får pænt med albuerum, når dagens måltider skal tilberedes.
I samme plan får I en skøn, rummelig stue med lyst trægulv og plads til spisebord og et hyggehjørne med et par dybe lænestole. Fra stuen er der udgang til solrig terrasse. Dertil pænt gæstetoilet med gulvvarme – som den øvrige del af stueplan også har samt entré med plads til overtøj og sko.
Første sal lokker med to rummelige værelser med skønne lysindfald fra de store vinduespartier med brede karme, der nemt kan indrettes som en rar læseplads. Dertil pænt badeværelse med bruseniche, vaskesøjle og gulvvarme.
På anden sal får I endnu to værelser, eller som sælger har indrettet sig – et værelse og en dejlig opholdstue. Begge med loft til kip og over stuen er der tilmed blevet etableret et godt loftrum. Desuden er der fra anden sal udsigt over Lergravssøerne og videre ud over Øresund – på en klar dag kan skimte Øresundsbroen og Turning Torso i Malmø i horisonten.
Udendørs venter en dejlig privat sydøstvendt terrasse samt de mange fælles kvadratmeter med hyggelige legepladser til de små og grønne rekreative arealer.
Desuden er der fine parkeringsmuligheder i bebyggelsen – hver lejlighed har ret til en specifik plads, ligesom der er gæsteparkering, hvilket sikrer, at det er nemt at finde parkeringspladser til bilen.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.645.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.012 kr.
Udbetaling
185.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22,265 / 17.534 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
