Nyhed

Grønnegade 12, 5500 Middelfart

106 m2 rækkehus

Kontant 2.650.000 kr.

Pragtfuldt byhus hvor der er kælet for detaljerne


Skøn lukket gårdhave med direkte adgang til egen garage og p-plads

Her får du et fantastisk flot byhus, der er istandsat med respekt for den oprindelige stil, med moderne løsninger, lækre materialevalg og hvor der er kælet for detaljerne! 
Med en beliggenhed nær byens torv, tæt på havnefronten og så centralt, at du er i gåafstand fra det meste. Ydermere hører der en god garage til, der ligger lige ved ejendommen, med el-port så du kan køre lige ind, og har direkte adgang til ejendommen via gårdhaven. Har du mere end én bil, ja, så har du en ekstra p-plads, og mulighed for gæsteparkering også. 

Du bliver budt velkommen i en hyggelig entre med smukt gulv i skiferklinker og et rummeligt garderoberum. Videre ind i husets hjerte og en dejlig spisestue med godt lysindfald, flot egeparketgulv og en smuk trappe med trin og gelænder i smukt egetræ. Under trappen er der lige plads til en mindre kontorplads eller måske et læsehjørne. Her er også en meget hyggelig stue med terrassedør ud til gårdhaven. Også med adgang fra spisestuen ligger det smukke og stilrene køkken. Heller ikke her er der sparet på finesserne. Du får et flot snedkerbygget køkken med corian-bordplade, Quooker vandhane, linoleumsgulv og supersmarte opbevaringsløsninger, som på bedste vis udnytter næsten hver en millimeter i rummet. Fra køkkenet er der adgang til baghuset, som er istandsat med en udgang til gårdhaven og et flot og velindrettet badeværelse med glasbruseniche og klinkegulv med varme, ligeledes med snedkerbyggede elementer, og smarte detaljer med indbygget vaske-tørretumbler, tørreskab og strygebræt, så du har et mini-bryggers inkluderet i badeværelset.
Den smukke trappe leder til 1.salen, hvor der er indrettet en dejlig TV-stue med fritlagte bjælker, loft til kip, en mindre kvist mod haven samt en større skøn kvist mod gaden, hvor der er plads til endnu et hyggehjørne. I forlængelse af stuen er soveværelset ligeledes med fritlagte bjælker, loft til kip og et godt stort indbygget skab med skydelåger. Mindre velindrettet toilet. 
Den lukkede syd-/vestvendte gårdhave er fantastisk flot anlagt med træterrasse og fliser af sandsten, nøje tilpasset beplantning og bede, således man har flere gode hyggekroge hvor udelivet kan nydes. Går man over gårdhaven er der et godt isoleret og opvarmet udhus fra 2013 med et større rum/kontor samt et depotrum. Ved siden af udhuset er der adgang til garagen. Sensor på lys i have og garage.

Dette er et super skønt og velindrettet byhus til dig, der værdsætter gedigne materialer, flotte detaljer og dét at kunne bo centralt med egen garage.

Kontakt home Middelfart på tlf. 64418090 for en fremvisning.
4Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.650.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.131 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.793 / 11.762 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolaj Klinge
home Middelfart

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurdering for RD

klinge@home.dk

64418090

64418090