Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. maj kl. 11.50-12.20

Nyhed

Gammel Strandvej 48B, 2990 Nivå

116 m2 rækkehus

Kontant 5.195.000 kr.

Kædehus i det Gamle Nivå med privat gårdhave og solrig terrasse.


Kort afstand til skole, indkøb og kyst. Skøn stort opholdsrum.

I Gamle Nivå ligger dette rækkehus med en planløsning, der samler opholdsrummene omkring lyset og åbner sig mod terrassen. De 116 kvadratmeter er disponeret, så rummene hænger naturligt sammen, og med flere terrasser omkring huset følger solen med gennem dagen, mens Nivås natur ligger få skridt fra døren.
Her er tale om et rækkehus med fokus på de fælles opholdsrum. Stuen har god plads til både sofaområde og spisebord, og lyset falder ind fra flere sider gennem de store vinduer. 
Dørene mod terrassen står som en naturlig forlængelse af rummet og trækker uderummet med ind.

Husets lyse køkken er indrettet med en central ø og gode arbejdsflader, og herfra er der kig på tværs af alrummet. De to værelser ligger i forlængelse heraf og giver fleksible muligheder, hvad enten I har brug for soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor, mens badeværelserne er placeret praktisk i forhold til resten af boligen.

Fra stuen træder I direkte ud på terrassen, hvor der er plads til ophold i solen gennem dagen. Haven ligger i forlængelse og holdes løbende af ejerforeningen, så græsset bliver slået uden, at I selv skal bruge tiden på det. Bebyggelsen er anlagt med grønne arealer omkring sig, hvilket giver luft mellem husene og en åben fornemmelse.

Beliggenheden i Gamle Nivå samler det meste omkring jer i hverdagen. Daginstitution, skole og indkøb ligger alle inden for gå- og cykelafstand, mens Nivå Station nås på få minutter med gode forbindelser mod København. 

Samtidig ligger flere grønne områder tæt på, og mod øst er der kort vej til kysten og Øresund. Her er både det nære og det åbne inden for rækkevidde.
3Antal rum
2004Byggeår
2Antal toiletter
165 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.873 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.587 / 23.004 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen