Nyhed

Fårupvej 106B, Fårup, 8471 Sabro

134 m2 rækkehus

Kontant 2.795.000 kr.

Velindrettet rækkehus med moderne køkken og stor dobbeltgarage


SABRO - FÅRUP

På Fårupvej 106B i attraktive Sabro finder I dette gennemførte rækkehus på 134 m² fordelt på to plan – med en gennemtænkt indretning, der skaber en naturlig opdeling mellem ophold og privatliv.
I bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til boligens badeværelse samt et værelse i stueplan, som er ideelt til børneværelse, kontor eller gæster.
Boligens hjerte findes i det store, åbne køkken/alrum, hvor køkkenet fra 2024 fremstår stilrent og funktionelt med gode arbejdsflader og en naturlig kontakt til resten af opholdsrummet. Alrummet smelter sammen med den store stue, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et flot lysindfald, og herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse, som forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret. Stueplan fremstår med flotte, massive plankegulve, som understreger boligens varme og indbydende atmosfære.
På førstesalen åbner boligen op i endnu et stort opholdsrum – en oplagt tv-stue, legerum eller multirum, som giver familien ekstra fleksibilitet i hverdagen. Derudover findes et stort værelse, som med fordel kan opdeles i to gode værelser, hvis behovet er flere separate rum. Planløsningen gør det nemt at tilpasse boligen til både den voksende familie eller dem, der ønsker hjemmekontor og hobbyrum.
Til ejendommen hører desuden gode sekundære bygninger. I får et anneks, som kan anvendes til hobby, gæster eller liberalt erhverv, samt et skur til opbevaring. Hertil kommer en stor dobbeltgarage på hele 49 m² med tilhørende disponibelt rum – perfekt til både biler, værksted og opmagasinering.
Udendørs får I en dejlig terrasse i tilknytning til boligen, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser.
Beliggenheden i Fårup er både rolig og familievenlig med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og nem adgang til Aarhus.
En bolig med mange anvendelsesmuligheder, god plads og moderne opdateringer – oplagt til jer, der ønsker fleksibilitet og komfort i hverdagen.
home byder velkommen….

5Antal rum
2003Ombygget
704 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.388 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.329 / 12.417 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SabroVælg og se mere om området nær boligen i Sabro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen