Vistoftvej 3, 8471 Sabro

116 m2 villa

Kontant 2.725.000 kr.

Flot og renoveret 60'er villa i ét plan på en meget attraktiv beliggenhed


Sabro - Vistoftvej

I et af Sabros mest eftertragtede og familievenlige kvarterer udbyder vi hos home endnu en charmerende og velpræsenteret bolig – en virkelig skøn 60’er-villa i ét plan, perfekt placeret på en fredelig villavej med kort afstand til både skole, indkøb og dagligdagens bekvemmeligheder. Her får du en ejendom, der løbende er renoveret. Ejendommen byder på et indbydende køkken og ikke mindst en vidunderlig, rummelig træterrasse, oplagt til sommerdagene.
Denne bolig passer perfekt til både unge par, seniorer og børnefamilier, der drømmer om et hjem i trygge, harmoniske omgivelser – og tæt på alt det bedste Sabro har at byde på.
Den solrige grund giver plads til både leg, boldspil og afslapning, og de store vinduespartier sikrer et dejligt naturligt lysindfald gennem hele huset. Boligen byder velkommen via to indgange: enten gennem den klassiske entré/fordelingsgang eller det praktiske bryggers med god opbevaring og vaskefaciliteter.
Indenfor finder du tre regulære og indretningsvenlige værelser, et flot renoveret badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet. Husets omdrejningspunkt er det skønne køkken-alrum – et fantastisk opholdsrum, hvor hverdagslivet folder sig ud. Køkkenet giver dig både god arbejdsplads og masser af skabsplads, og ved det store spiseområde er der rig mulighed for hyggelige aftener med nærvær og gode samtaler. Fra stuen er der direkte adgang til den store træterrasse, som smyger sig mod sydvest – et oplagt sted at nyde alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener med venner og familie.
Til ejendommen hører desuden garage med tilhørende opbevaringsplads samt en bred indkørsel med plads til flere biler.
Beliggenheden er intet mindre end fremragende. Her bor du på en af Sabros populære villaveje med kort afstand til Sabro-Korsvejskolen, indkøb, idrætsfaciliteter, offentlig transport og skøn natur. Samtidig når du Aarhus C på bare ca. 20 minutter, og motorvejsnettet (E45) ligger kun få kilometer væk.
Velkommen til Vistoftvej 3 – en bolig, der både begejstrer og føles som hjem fra første øjeblik.
5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
700 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.725.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.999 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.058 / 12.795 kr.

Kvm. pris

22.336 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
116 m2 på Vistoftvej 3, 8471 Sabro
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved SabroVælg og se mere om området nær boligen i Sabro. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Olesen

home Tilst - Sabro

Ejendomsmægler, MDE

beole@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Nordmarken 9, Lading, 8471 Sabro

Villa

190 m2

4.248.000 kr.

   

Borum Landevej 20, Borum, 8471 Sabro

Villa

80 m2

2.198.000 kr.

   

Mødalvej 11, Skjoldelev, 8471 Sabro

Villa

123 m2

2.475.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen