Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. oktober

kl. 12.15-12.35

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. oktober kl. 12.15-12.35

Engelstedsgade 29, 2100 København Ø

162 m2 rækkehus

Kontant 10.500.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. oktober

kl. 12.15-12.35

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. oktober kl. 12.15-12.35

Charmerende byggeforeningshus i Lyngbyvejskvarteret


Velholdt hus på ca. 252 etagemeter

Boligen er beliggende i det yderst attraktive og børnevenlige kvarter Lyngbyvejskvarteret. Kvarteret blev opført i perioden 1906-1929 af Arbejdernes Byggeforening ved Arkitekt Christian Larsen. Denne charmende oase omfatter 323 ejendomme og er som en idyllisk landsby midt i storbyen. 

Ejendommen, som er opført i 1913 fremstår velholdt hvor el-installationer, rørføringer og faldstammer er renoveret i 2019. Her får I tilmed store solrige for- og baghaver hvor de lune sommerstunder kan nydes i fulde drag. Boligen fordeler sig på 5 etager og rummer samlet ca. 252 etagemeter med 5 værelser, køkken-alrum, stue, 3 toiletter og 3 bade.
Huset byder på en veldisponeret stueetage med entré, pænt og velholdt køkken-alrum med køkken fra 2019 i åben sammenhæng med stuen. Fra køkken-alrummet er der nem mulighed for at etablere direkte udgang til den rolige baghave med sol fra middag til sen eftermiddag. Af den yderst veludførte trappe fra stuen er der nem adgang til 1. salen der i dag indrettet med praktisk gennemgangsrum, soveværelse og stort lækkert badeværelse fra 2019. Her er dog nem mulighed for at lave plantegningen om til 3 separate soveværelser på samme etage.
På 2. salen som man i dag kommer til via hovedtrappen finder man en lejlighed der i dag er udlejet af sælger og fungerer som en separat bolig med eget bad, toilet og køkken, samt to store værelser.
3. salen er i dag et opbevaringsrum, men i forbindelse med en tagudskiftning ville rummet kunne indrettes til bolig. Der er derfor god mulighed for en lækker teenageafdeling eller at leje en etage eller at leje 2. salen uden ud og selv have rigeligt med plads på de andre etager.
Derudover en stor kælder med bryggers og bad samt meget opbevaringsplads.

En spændende mulighed for at få mange m2 på en god beliggenhed i et attraktivt og børnevenligt kvarter på det skønne Østerbro.

Kvarteret:
Lyngbyvejskvarteret er en hyggelig oase af byggeforeningshuse og er meget indbydende med flotte vejtræer, fred og ro, legepladser rundt om hjørnet, godt naboskab, fælleshus og mange aktiviteter såsom fællesspisning, fastelavn, halloween, juletræstænding, loppemarkeder arrangeret af de proaktive medlemmer af den velfungerende beboerforening(www.faelleshusetulrik.dk) for alle husene. 
Se mere om kvarteret på hjemmesiden www.lyngbyvejskvarteret.dk
6Antal rum
1913Byggeår
3Antal toiletter
86 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

10.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.659 kr.

Udbetaling

525.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

58.229 / 47.295 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Malykke
home Østerbro

Ejendomsmægler MDE

almal@home.dk

35 42 55 55

35 42 55 55
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen