Dronning Margrethes Vej 33, 3650 Ølstykke
108 m2 rækkehus
Kontant 2.695.000 kr.
Velindrettet gårdhavehus tæt på indkøb og S-toget
- Skønt udeliv med privat gårdhave
Tag særligt tre ting med jer fra Dronning Margrethes Vej 33: Boligens funktionalitet, den dejlige have og den yderst fornuftige beliggenhed i en ugeneret lomme af Gammel Ølstykke. Alle er nemlig aspekter, som er med til at gøre dette hyggelige og velindrettede gårdhavehus til et ganske godt bud på jeres kommende bolig.
Selv i fugleperspektiv er kvaliteterne til at få øje på. En lille gåtur på fem minutter skiller jer fra Egedal Station og Føtex, hvilket er godt nyt for dem, der arbejder udenbys. Der går endda sti hele vejen til perronen, og med S-toget kan I stå på hovedbanegården efter 37 minutter i kupéen. Har I børn, er lokalområdet attraktivt med gode muligheder for at opstøve venner på legepladsen eller boldbanen. I voksenhøjde kan I desuden møde jeres nye naboer på de hyggelige, grønne fællesarealer, som hver klynge af hus ligger ud til.
Derudover får I også et vellykket byggeri. Tegltaget og de gule murstensfacader vidner om solid byggekvalitet, og det har de gjort, siden ejendommen blev opført i 1965. Inden døre byder boligen på 108 m2 i et enkelt plan, og indretningen giver rigtig god mening. Husets grundplan udfolder sig i en vinkel, som naturligt har givet anledning til separate afdelinger til værelser og ophold.
Sidstnævnte ligger i den ene side af huset, hvor I får et køkken og en rummelig stue, der har udgang til gårdhaven mod vest. Modsatte side af boligen samler derimod hjemmets tre værelser, der alle ligger med forbindelse fra en god skabsgang. Her er gode muligheder for opbevaring, og i bunden af gangen finder I desuden boligens badeværelse. Bag det største af værelserne ligger bryggerset, som har videre forbindelse til et stort, praktisk værksted.
Endelig er der selve gårdhaven, som er flot anlagt og ugeneret. En overdækket terrasse er på plads, og I får endda to drivhuse og lidt højbede med krydderurter. Med sine 233 m2 er grunden dermed godt udnyttet, men den er heller ikke større, end at I kan vende ryggen til den, uden at den vokser jer over hovedet.
Kontakt os allerede i dag for at høre nærmere.
4Antal rum
1965Byggeår
233 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.117 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15,540 / 12.368 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
